Inhabitantes
20.239
Último año: 2026
Reederijstraat 21
2951AL Alblasserdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 4.307
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een woning die karakter combineert met modern comfort? Deze tussenwoning in de Oude Torenwijk verrast je aan alle kanten. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en een prachtige aanbouw (ca. 10 m²) waarin een luxe badkamer is gerealiseerd. Met een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuiden, is dit een heerlijke plek om te wonen. De centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen maakt het plaatje compleet! Indeling Hal: Je komt de woning binnen in een compacte hal die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Meterkast: De meterkast is voorzien van 12 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Woonkamer: Wat een sfeer! De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De mooie schouw vormt het hart van de kamer. Door de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de zonnige tuin in. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aanbouw. Keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kookeiland en een praktische trapkast. Hoewel de keukenopstelling wat ouder is, is deze van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasstel, afzuigkap, oven-magnetroncombinatie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Toilet: Een keurig uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en bidet, een fonteintje, ingebouwde zeepvulling, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld in een sfeervolle, landelijke stijl. Badkamer: Achter de woonkamer vind je de parel van het huis: een zeer ruime badkamer (2022). Deze stoere ruimte is afgewerkt met houten elementen en schuifdeuren. Je vindt hier een royaal ligbad (inclusief tv-aansluiting), een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, inbouwspots, mechanische ventilatie en vloerverwarming. In een slimme nis met lades zijn de wasmachine en droger op hoogte weggewerkt. Eerste verdieping Overloop: De overloop is opvallend ruim, netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots in het plafond. Vanaf hier heb je toegang tot de drie slaapkamers op deze woonlaag, een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vrijwel alle ramen op de verdieping(en) zijn voorzien van horren. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een fijne, lichte kamer die uitermate geschikt is als kinder- of werkkamer. De kamer beschikt over een rolluik, zodat je de kamer heerlijk koel en donker kunt houden. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is ook gelegen aan de achterzijde. Hoewel dit de meest knusse kamer op deze verdieping is, leent deze zich perfect als babykamer, hobbyruimte of een praktische inloopkast. Ook hier profiteer je van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een rolluik. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een sfeervolle en ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Door de lage ramen voelt de kamer erg knus aan. De inbouwspots in het gestuukte plafond zorgen voor een moderne touch. Net als in de andere kamers is hier een rolluik aanwezig voor optimale privacy en zonwering. Toiletruimte (voormalige badkamer): In het hart van de verdieping vind je deze praktische ruimte. Voorheen was dit de doucheruimte, maar met de komst van de nieuwe badkamer beneden is deze nu in gebruik als toiletruimte met een wastafel. Ideaal, want zo hoef je 's nachts niet de trap af. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de slimme nokverhoging aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping geworden. Slaapkamer 4: Dit is een verrassend royale kamer die door de nokverhoging veel extra loopruimte heeft gekregen. Aan de voorzijde zorgt een groot dakraam voor een mooie lichtinval en aan de achterzijde is de kamer voorzien van een rolluik. Er is volop bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, waardoor je spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes uit het zicht kunt opbergen. De Cv-ketel is hier handig en uit het zicht geïnstalleerd. Een perfecte kamer voor een tiener of als rustige thuiswerkplek. Tuin Voortuin: Een verzorgde voortuin (ca. 4.55 m breed x 5.50 m diep) met sierbestrating en tuinborders. De kliko’s zijn hier slim uit het zicht geplaatst. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Met een lengte van ruim 13 meter heb je hier alle ruimte. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat je meer tijd overhoudt om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer wordt de tuin op mooie dagen echt een verlengstuk van je leefruimte. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin is bereikbaar via een achterom (via de schuur). Schuur: Achter in de tuin staat een royale houten schuur die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra. Wat dit gedeelte extra leuk maakt, is de aangrenzende overkapping/veranda. Dit is de perfecte plek voor een loungeset; je zit hier heerlijk beschut en kunt ook tijdens koelere avonden nog lang van het buitenleven genieten. Bijzonderheden De Reederijstraat ligt in de geliefde Oude Torenwijk en op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt, bushaltes en diverse uitvalswegen. In deze pittoreske woonwijk zijn verschillende speelgelegenheden en groenstroken te vinden. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. ALGEMEEN Bouwjaar: 1939 Verwarming: Intergas Kombi Kompakt Cv-ketel inclusief condenswaterpomp (2022) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Intergas Kombi Kompakt Cv-ketel inclusief condenswaterpomp (2022) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Extra’s: - Op de uitbouw is al een stroomdoorvoer aangelegd ten behoeve van toekomstige zonnepanelen. - In juni 2026 wordt een slimme meter geplaatst.
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Contenido
- 349 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Alblasserdam
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.
Promedio WOZ
EUR 351.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
1.986
Etiqueta B
1.386
Etiqueta D
824
Etiqueta E
773
Etiqueta F
510
Etiqueta G
451
Etiqueta A+
184
Etiqueta A+++
92
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++++
11
Etiqueta A++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 2.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer viviendas in Alblasserdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
West Kinderdijk 51
2953XP Alblasserdam
€ 875.000 k.k.
€ 4.397/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 770 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Batavierstraat 26
2951AA Alblasserdam
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Krabbescheer 41
2954AD Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vroegestraat 7
2951VT Alblasserdam
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 77
2951TB Alblasserdam
€ 489.500 k.k.
€ 3.765/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Van Eesterensingel 19
2951CG Alblasserdam
€ 259.000 k.k.
€ 3.648/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Baandersstraat 20
2951VD Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Adriaan G. Smitstraat 48
2951VB Alblasserdam
€ 385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
