Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Talmastraat 15

2953AN Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 3.715

Galería de fotos

Talmastraat 15 Alblasserdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk treft u deze fraaie hoekwoning! De woning is netjes onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen. U stapt binnen in een ruime ontvangstruimte met de toiletruimte en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde via de halfronde toog gaat u naar de keuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer. Tot slot heeft u op de tweede verdieping een vierde kamer. De achtertuin is eveneens diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom; een aantrekkelijk aanbod! HAL Via de voordeur komt u in deze ruime ontvangstruimte. Aan de linkerzijde heeft u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u verder dan kunt u naar de woonkamer en de toiletruimte. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips TOILET Ruime toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 2.07 x 0.78m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is een fijne doorzonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam. Centraal heeft u de haard, waar u in de koude wintermaanden volop van kunt genieten. Via de halfronde toog komt u in de keuken. Maatvoering: Circa 6.49 x 3.49/2.91m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips KEUKEN De keukeninrichting bestaat uit een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Via de achterdeur kunt u naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.69 x 2.41m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.31 x 2.15m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde. Deze is ook voorzien van een grote inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.49/2.95 x 3.68m (excl. kast) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.33 x 2.15m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde treft u deze derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.49 x 2.79m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Nette badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Maatvoering: Circa 2.12 x 1.68m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP U heeft een vaste trap naar de tweede verdieping waar u op de overloop de C.V.-ketel heeft en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Loopt u verder dan komt u in de vierde kamer. Maatvoering: Circa 2.16 x 1.93m (gemeten vanaf 1.50m hoogte) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Sauswerk (SLAAP-)KAMER IV Deze vierde kamer is voorzien van een groot tuimelraam waardoor er voldoende licht binnenshuis valt. Maatvoering: Circa 3.49/2.93 x 1.93m (gemeten vanaf 1.50m hoogte) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / sauswerk Plafondafwerking: Sauswerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 134 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele plantenborders en achterin de tuin een grote stenen berging van circa 2.85 x 2.69m. Naast de berging is een gezellige zithoek gecreëerd. Zoals eerder gezegd staat de woning in een rustige woonwijk. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.