Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Touwbaan 27

2953HA Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.664

Galería de fotos

Touwbaan 27 Alblasserdam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel gelijkvloers kunt wonen op een rustige, groene locatie? Dan is deze geschakelde vrijstaande woning precies wat je zoekt. Als laatste in de rij gelegen, biedt deze woning volop privacy én een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende weilanden, waar de koeien voorbijlopen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De woning is dus ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Met een kleine aanpassing kun je parkeren op je eigen oprit. Wie weet geniet jij hier binnenkort van het rustige wonen aan de rand van het groen. Indeling Entree: De ruime hal geeft toegang tot de berging, woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Neutrale, deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De lichte en zonnige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een vrij uitzicht richting het groen en de weilanden. Dankzij het zijraam valt er extra daglicht binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. In de praktische trapkast is voldoende plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger of andere huishoudelijke spullen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Keuken: De open hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven/magnetroncombinatie en een vaatwasser. Terwijl je kookt, kijk je gezellig de straat in via het grote raam. Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer op de begane grond met veel licht vanwege de raampartijen. Er is een deur naar de tuin. Hier kun je rustig wakker worden met zicht op de weilanden. Vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot de badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: Volledig betegelde inpandige badkamer met een meubel met geïntegreerde wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en een mechanische ventilatie. Eerste verdieping Overloop: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, een bergzolder en een kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel. Op de overloop is een raam waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Een heerlijke, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de rustige, groene weilanden. Dankzij de grote ramen is het een lichte kamer, maar met de rolluiken en horren kun je het binnenklimaat naar wens regelen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot een balkon. Nog even een frisse neus halen voor het slapengaan. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.25 x 11.30) is rustig gelegen op het noordwesten. Met een kleine aanpassing kun je je auto parkeren op eigen oprit. Een groot pluspunt! De tuin is keurig aangelegd met bloeiende pioenrozen en lavendel in de borders, wat zorgt voor een prettige en kleurrijke uitstraling. Dankzij de aanwezige wateraansluiting is het onderhoud eenvoudig en kun je tijdens warme dagen gemakkelijk de planten verzorgen. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 5.00 x 7.00) is gelegen op het zuidoosten, perfect voor wie graag de ochtend- en middagzon meepakt. Wat deze tuin écht bijzonder maakt, is de ligging aan een sloot met een vlonder, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht over de weilanden. Regelmatig lopen hier de koeien rustig voorbij. De tuin is fraai omgeven door bomen en veel groen, wat zorgt voor volop privacy en een natuurlijke sfeer. De tuin is bereikbaar via een zijpad (afm. ca. 10.00 x 2.50). Berging: De inpandige en volledig geïsoleerde berging is een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als praktische bijkeuken. Dankzij de aanwezige verwarming, elektra en wateraansluiting is het een comfortabele plek voor huishoudelijke taken. De berging is momenteel ingericht met een wasmachine en droger en beschikt daarnaast over een handige spoelbak. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opbergruimte, het uitvoeren van waswerk of bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Bijzonderheden Deze statige woning is gelegen in een verkeersluwe woonwijk, in de directe omgeving van een park, speeltuinen, recreatieplas het Lammetjeswiel en met uitzicht op een weiland. Daarnaast is het centrum van het dorp op enkele minuten fietsen te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 2004 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2016) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2016) + Daalderop boiler (keuken) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen en gedeeltelijk aluminium kozijnen (woonkamer)

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.