Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Emmastraat 33 B

1814DM Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

Emmastraat 33 B Alkmaar
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fraai afgewerkte benedenwoning met zonnige eigen tuin op een magnifieke locatie in het Emmakwartier! Emmastraat 33B te Alkmaar Natuurlijk kun je nog steeds verliefd worden bij die beroemde eerste kennismaking, hier zijn alle ingrediënten aanwezig! Dit moderne, fraai afgewerkte appartement ligt aan de rand van het stadscentrum in een heerlijk rustige wijk met statige herenhuizen en is voorzien van een eigen tuin, die iets verlaagd ligt aan het gezellige straatbeeld. U komt het appartement binnen in een sfeervolle eigen entree. De afwerking zal u direct opvallen. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De plafonds zijn voorzien van een Amsterdamse stucplint. Op diverse plaatsen zijn inbouwspots in de plafonds weggewerkt. De combinatie van het strakke stucwerk met de warme houten vloer geeft een bijzonder effect. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. We komen de woonruimte binnen en vinden aan de rechter kant de open keukenruimte (afmetingen: circa 3,9 x 2,71 meter). De strakke design keuken is geplaatst in een rechte opstelling, afgewerkt met een glad RVS aanrechtblad en hoogglans zwarte fronten. In het aanrecht is een 4-pits gasstel weggewerkt en daarbij behoort een afzuigkap. Er is veel bergruimte in de vele ladenblokken. Tegenover de keuken is een massief steigerhouten eiland geplaatst met daar ingebouwd een oven en meer bergruimte. Aan de straatzijde vinden we de fijne woonruimte (afmetingen: circa 4,97 x 3,9 meter). In de voorgevel zijn 2 x openslaande deuren aangebracht, die beiden toegang geven tot het zonneterras voor uw woning en zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglichtinval. Vanuit de keukenruimte vinden we toegang tot een afsluitbare ruimte waar uw wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden zijn en waar u praktisch uw spullen wegbergt. De luxe betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fraai fonteintje. In de kast in de toiletruimte vindt u de CV-ketelopstelling en de verdeelunit voor de vloerverwarming. Vanuit de keukenruimte vindt u eveneens toegang tot de heerlijk ruime slaapkamer. Deze is optisch opgedeeld in een slaapruimte (afmetingen: circa3,9 x 2,7 meter) en op een kleine verhoging een extra gedeelte dat toeloopt in een punt (2,59 meter diep). Over vrijwel de gehele lengte van de toelopende wand zijn grote raampartijen aangebracht. Derhalve is dit een fijne ruimte om een werkplek in te richten, maar gewoon uw kasten opstellen kan natuurlijk ook. Vanuit de slaapkamer leidt een schuifdeur naar de luxe badkamer. Deze is grotendeels voorzien van Pandomo stucwerk, afgewisseld met olijfgroen tegelwerk. De vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. U vindt hier een ruime douchecabine voorzien van stortdouche, thermostaatkraan en easydrain, die wordt afgesloten door middel van een modieuze zwarte deur. De fraaie hardstenen waskom is geplaatst op een meubel en voorzien van een in de muur weggewerkte kraan. Naast de doucheruimte zijn fraaie steigerhouten bergplanken aangebracht. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, de flinke raampartij zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Voor uw woning vindt u een verdiept gelegen terras op het zuidoosten (afmetingen: circa 5,85 x 3,69 meter). Hier zit u gedurende de dag heerlijk beschut in het zonnetje, zonder dat u direct wordt gezien door langslopend of -rijdend publiek. BIJZONDERHEDEN: - De servicekosten bedragen € 228,28 per maand. - Eigen voortuin gelegen op het zuid-oosten. - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - HR++ glas rondom. - Gehele woning voorzien van houten vloerdelen (lamelparket). - Eigen meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, eigen watermeter en glasvezel. - Schilderwerk buitenom wordt in 2026 uitgevoerd. - Parkeren met parkeervergunning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.