Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hooftstraat 4

1813XR Alkmaar • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Hooftstraat 4 Alkmaar
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak, stijlvol en verrassend ruim wonen… op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad! Welkom aan de Hooftstraat 4 – een moderne, instapklare woning met een unieke indeling, strak afgewerkte woonlagen en volop comfort. Deze ruime middenwoning bevindt zich in de kindvriendelijke Spieghelbuurt. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is met recht een heerlijk huis voor wie stedelijk wil wonen zonder in te leveren op ruimte, luxe of privacy. Met een woonoppervlakte verdeeld over vier verdiepingen, een extra kamer op de begane grond én een royaal, zonnig dakterras op de eerste verdieping, is dit een woning die u gezien moet hebben. De eigen parkeerplek onder de carport en de ligging op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar maken het plaatje compleet. Bent u op zoek naar een moderne stadswoning met comfort, ruimte én een unieke indeling? Dan is Hooftstraat 4 absoluut een bezoek waard. Wij laten u dit bijzondere huis graag persoonlijk ervaren. Algemeen Bouwjaar: 2014 Inhoud: ± 493 m³ Woonoppervlakte: ± 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 38 m² (terras en carport) Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 8764 A14 Energielabel: A (geldig tot 11-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling & afwerking – strak en doordacht Deze woning is tot in detail afgewerkt in een moderne, neutrale stijl. Denk aan strakke vloeren, glad stucwerk, zwarte accenten en volop lichtinval. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat per etage – dat is comfortabel én energiezuinig wonen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe slim deze woning is ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, perfect voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs een slaapkamer. Bezoek kan hier terecht zonder door de rest van de woning te hoeven lopen. Aan de achterzijde is een praktische berging met een loopdeur naar buiten, direct naar uw eigen parkeerplek onder de carport. In de hal, op deze verdieping, bevindt zich nog een stijlvol toilet. Eerste verdieping – wonen en genieten: De eerste verdieping is ingericht als royale leefverdieping. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige dakterras – een heerlijke buitenruimte op het Zuidwesten, ideaal om te loungen of te dineren in de zon. De keuken is een absolute blikvanger: strak uitgevoerd met een wandopstelling én een kook-/spoel-schier-eiland. In de wandopstelling vindt u o.a. een apothekerskast, koel-/vriescombinatie, oven én hiernaast een combi- oven met warmhoudlade. Het eiland is voorzien van een kookgedeelte met een inbouw afzuigkap en Quooker – stijlvol én praktisch. Tweede verdieping – drie kamers en badkamer: Op deze verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan er momenteel één is ingericht als walk-in closet. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel van graniet met twee kranen. Derde verdieping – multifunctionele open ruimte: De bovenste verdieping is een open ruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer, werkplek én wasruimte. Dankzij de hoge nok en slimme indeling is dit een bijzonder veelzijdige verdieping – er is volop plek én daglicht, mede dankzij het dakraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Fantastische ligging, alles dichtbij: De Hooftstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke straat net buiten het bruisende centrum van Alkmaar. Hier woont u op steenworp afstand van winkels, restaurants, cafés, theater, station en stadsparken – alles is bereikbaar met de fiets of lopend. Voldoende parkeergelegenheid met een eigen plek onder de carport. Ideaal! Samengevat: • Ruime en strak afgewerkte drive in-woning • Woonverdieping met groot, zonnig dakterras • Extra kamer op de begane grond – ideaal als praktijkruimte of kantoor • Handige berging met toegang tot de achterzijde en parkeerplaats • Moderne keuken met wandopstelling en kook-/spoeleiland • Vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Energielabel A, volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen • Iedere verdieping voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat • Eigen parkeerplek onder carport • Vve kosten (ca. €40,- per maand, inclusief opstal- en glasverzekering) • Fantastische ligging bij het centrum van Alkmaar en gunstige ligging t.o.v. A9 en N242 • Kindvriendelijke wijk met speeltuintjes in de wijk

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.