Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Leopoldstraat 58

1822KA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergen (NH)

Galería de fotos

Leopoldstraat 58 Alkmaar
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op grote hoogte met panoramisch uitzicht! Welkom in dit royale 4-kamer penthouse op de bovenste verdieping van appartementencomplex Olympia 1 in de geliefde wijk Vroonermeer Zuid. Hier geniet u niet alleen van ruimte en comfort, maar ook van een riant zonneterras (ca. 70 m²) én een extra balkon, beide met een adembenemend uitzicht over een meer met doorgaand water met uitzicht over St. Pancras, Alkmaar en Bergen. Het geheel biedt een unieke kans om geheel gelijkvloers te kunnen wonen, maar niet de ruimte van een tuin te hoeven missen. Ook beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers, een badkamer, praktische bergruimte en een zeer royale, lichte woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot het heerlijke dakterras. Uw auto parkeert u onder het complex op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ook heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging. Het treinstation Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare liggen op ca. 500 meter. Op loopafstand is er een goede busverbinding naar en van de stad. Voor bezoek zijn voldoende openbare parkeerplaatsen (met oplaadpunt) bij het complex aanwezig. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde van het complex. Centrale afsluitbare hal met intercom + bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een privé (fietsen)berging. 5de verdieping Galerij met entree tot de woning. Hal met toegang tot twee ruime slaapkamers aan de galerijzijde. De derde slaapkamer is royaal en grenst aan het dakterras en biedt hiertoe middels openslaande deuren ook toegang toe. Moderne badkamer met grote inloopdouche en wastafel. Aparte toiletruimte. Moderne keuken, in hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De lichte en zeer ruime woonkamer (ca. 50 m²) met grote raampartijen en schuifpui met op afstand bedienbare screens en zonwering vormt het hart van het appartement. Hier geniet u de hele dag van zon én spectaculaire zonsondergangen. Bijzonderheden Bouwjaar 2001. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2. Dakterras: ca. 80 m2. Balkon: ca. 6 m2. - Gelegen op de bovenste etage met fraai uitzicht over water en de wijk Vroonermeer; - Volledig geïsoleerd appartement met energielabel A; - CV Atag i-serie, geplaatst in 2018; - 3 ruime slaapkamers; - Mooi balkon op het oosten en zeer riant dakterras met blokhut gelegen op het zuidwesten; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage v.v. een electra-aansluiting; - Eigen berging v.v. een electra-aansluiting: - Het buitenonderhoud wordt gedaan via VVE; deze is financieel gezond en actief; - De servicekosten bedragen thans € 352,- per maand; - Het complex is voorzien van een lift, videofoon installatie. Dit penthouse is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte of buitenleven. Aanvaarding is mogelijk op korte termijn. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.