Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Oudiestaete 104

1825MP Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Oudiestaete 104 Alkmaar
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans op uniek ruim appartement met panoramisch uitzicht! Aan de waterzijde gelegen royaal 3-kamer top appartement van maar liefst ca. 127 m² op de 3e verdieping (bovenste verdieping) met een hoekbalkon van ca. 16m² gelegen op het zonnige zuiden en met prachtig, vrij uitzicht op “De Oudieplas”. Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een schitterende ligging? Dan is dit royale 3-kamer penthouse van circa 127 m² absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de bovenste (3e) verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een prachtig vrij uitzicht over de Oudieplas en een heerlijk zonnig hoekbalkon van circa 16 m² op het zuiden. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een weids uitzicht over het water. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename woonbeleving. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare voor alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevindt recreatiegebied Geestmerambacht zich op fietsafstand, perfect voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen dag in de natuur. Indeling Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een meterkast, cv-kast, garderobekast en een separaat toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het water. Via de schuifpui bereikt u het zonnige balkon, waar u van 's ochtends tot 's avonds kunt genieten van de zon en het uitzicht. De het ruime vloeroppervlak van de woonkamer eetkamer en open keuken geven de ruimte een sfeervolle en luxe uitstraling. Er is vanuit iedere hoek uitzicht op de Oudieplas. De landelijke open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over volop werk- en bergruimte. Ook de badkamer is riant met een 2e toilet, een ruime douche en twee wastafelmeubels. Verder beschikt het over een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Het appartement telt twee bijzonder ruime slaapkamers van circa 17 m² en 18 m². De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het zonneterras, waardoor u ook hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Buitenruimte Het royale hoekbalkon op het zuiden is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met circa 16 m² aan buitenruimte heeft u alle ruimte om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van het indrukwekkende uitzicht over de Oudieplas. Het appartement beschikt ook over eigen bergruimte op de begane grond. Bijzonderheden • Energielabel B; • Royale woonoppervlakte van circa 127 m²; • Penthouse gelegen op de bovenste verdieping; • Panoramisch uitzicht over de Oudieplas en richting Bergen; • Zonnig hoekbalkon van circa 16 m² op het zuiden; • Gezamenlijke recreatieruimte met tuin en terras aan het water; • Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 272,- per maand; • Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur en extra bergruimte beneden; • Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Geestmerambacht; • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,21%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.