Ir directamente al contenido
Logotipo de Kamphuis Makelaars, de NR.1 van Almelo

Markerichter 11

7603GB Almelo • Overijssel

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 5.394

Galería de fotos

Markerichter 11 Almelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij laten je graag kennismaken met deze verrassend ruime en sfeervolle woning aan de Markerichter 11, gelegen in een rustige en groene woonomgeving! Een plek waar comfort en woongenot samenkomen en waar je direct de volgende stap in je wooncarrière zet. Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: De fraaie raampartijen met stijlvolle kruisroeden en charmante luikjes geven deze woning direct een warme uitstraling. Wat prettig voelt: De royale lichtinval en de fijne, groene ligging aan een rustige straat in de geliefde wijk Markgraven zorgen iedere dag voor een heerlijk thuisgevoel. Wat handig is: Kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen én ingebouwde rolluiken op de eerste verdieping maken het wonen hier comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Wat dit huis typeert: Een ruim gezinshuis met maar liefst 4 slaapkamers, een royale badkamer, zonnige tuin op het westen én volop bergruimte. Wat gaaf! Jouw nieuwe woning staat in de geliefde wijk Markgraven, op een fijne en rustige locatie in een groene woonomgeving. Hier woon je comfortabel en ruimtelijk, met het Kanaal Almelo-Nordhorn en het prachtige Domein Huize Almelo op korte afstand. Een heerlijke plek waar je elke dag kunt genieten van natuur, rust en ruimte! Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum van Almelo en het treinstation, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen, ideaal voor woon-werkverkeer. Kortom: rustig wonen in het groen, met de stad altijd dichtbij! Kom je snel langs om deze fijne woning zelf te komen ervaren? Het huis: De woning heeft een prettige en verzorgde uitstraling en biedt verrassend veel ruimte. Door de grote raampartijen geniet je binnen van veel lichtinval, wat zorgt voor een fijne en open sfeer in huis. De kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken op de eerste verdieping dragen bij aan comfort en gebruiksgemak. Ook de karakteristieke details zoals de ramen met kruisverdeling en de sfeervolle klapluiken geven de woning net wat extra uitstraling en charme. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer en een praktische indeling die aansluit op het dagelijkse wooncomfort. Met in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een apart toilet, wat het geheel extra praktisch maakt. Daarnaast is de woning uitgerust met 11 zonnepanelen en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger geheel. Buiten vind je een heerlijke ruime tuin op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met plek voor twee auto’s, een verzorgde voortuin en een grote garage met volop bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze fijne woning kom je in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, met voldoende opbergruimte. Aansluitend ligt de eethoek met toegang tot de bijkeuken, waar de C.V.-ketel en witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en een deur naar de tuin aanwezig is. Vanuit hier bereik je ook de ruime garage met water- en stroomaansluiting en volop bergruimte. De garage geeft toegang tot zowel de voor- als achtertuin. De achtertuin is royaal opgezet en voorzien van een glazen overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag van tuinspullen en gereedschap. 1e Verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, de badkamer en een apart toilet zijn gesitueerd. Direct links bij het bereiken van de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze royale kamer beschikt over een praktische kastenwand en biedt volop ruimte. Net als de overige slaapkamers is ook deze kamer voorzien van ingebouwde rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder op de overloop vind je de badkamer, ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich direct naast de badkamer, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast zijn er nog drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk geschikt zijn als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. 2e Verdieping: Middels vlizo trap te bereiken ruime zolderverdieping. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,26%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
753 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
336 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7603

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.