Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Compleet

Arubapier 35

1339KA Almere • Flevoland

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Arubapier 35 Almere
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Arubapier 35 – Ruim en modern wonen aan het water met terras, dakterras én eigen steiger in Almere Buiten **SEE FOR ENGLISH BELOW** Droom je van wonen aan het water met volop buitenruimte? Deze royale tussenwoning van ca. 146 m² in de geliefde Eilandenbuurt maakt het mogelijk! Met een terras aan de woonkamer, een ruim dakterras én een eigen steiger aan doorgaand vaarwater biedt deze woning alles voor comfortabel en sfeervol wonen. Omschrijving Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Hier geniet je van het water, perfect voor lange zomeravonden, een loungehoek of een gezellige maaltijd buiten. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Als kers op de taart is er een royaal dakterras met prachtig uitzicht over het water en de omgeving – een heerlijke plek om te ontspannen, zonnen of tuinieren. Ligging De woning ligt in de rustige en groene Eilandenbuurt in Almere Buiten. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur zijn op loopafstand. Daarnaast zijn het NS-station Almere Buiten en de A6 snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de Randstad. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra (slaap)kamer - Terras aan de woonkamer én ruim dakterras - Eigen steiger aan doorgaand vaarwater - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Energielabel B - Vrij uitzicht over het water Buitenruimte: - Terras direct aan de woonkamer - Ruim en zonnig dakterras - Eigen steiger – ideaal voor een sloep Interesse? Wil jij elke dag genieten van rust, ruimte en wonen aan het water? Dan is Arubapier 35 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op en ervaar deze unieke woning zelf! Arubapier 35 – Spacious and modern waterfront living with terrace, roof terrace, and private jetty in Almere Buiten Dreaming of living by the water with plenty of outdoor space? This spacious mid-terrace home of approx. 146 m² in the popular Eilandenbuurt makes it possible! With a terrace off the living room, a large roof terrace, and a private jetty on navigable water, this property offers everything for comfortable and stylish living. Description Upon entering, you are immediately welcomed by the bright and spacious living room, featuring French doors opening onto the waterside terrace. A perfect spot to relax, dine outdoors, or enjoy long summer evenings by the water. The modern open-plan kitchen at the front of the house is fully equipped with built-in appliances and offers ample workspace and storage. The first floor comprises three well-sized bedrooms and a stylish bathroom with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. The second floor offers a spacious fourth bedroom and a multifunctional attic space, ideal as a home office, hobby room, or additional bedroom. To top it off, the generous roof terrace provides stunning views over the water and surroundings — a wonderful place to unwind, sunbathe, or enjoy some greenery. Location The property is located in the quiet and green Eilandenbuurt area of Almere Buiten. Schools, shops, sports facilities, and nature are all within walking distance. The Almere Buiten train station and the A6 motorway are easily accessible, ensuring excellent connectivity to the rest of the Randstad. Key Features - Living area approx. 146 m² - 5 rooms, including 4 bedrooms - Possibility to create an additional bedroom - Terrace off the living room and spacious roof terrace - Private jetty on navigable water - Bright living room with French doors - Modern open kitchen with built-in appliances - Luxury bathroom with bathtub and walk-in shower - Energy label B - Unobstructed water views Outdoor Space - Waterside terrace connected to the living room - Large and sunny roof terrace - Private jetty – ideal for a boat Interested? Would you like to enjoy waterfront living with space and comfort every day? Then Arubapier 35 is definitely worth a viewing. Contact us today to schedule a visit!

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.