Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Magneetveld 9

1359JA Almere • Flevoland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.659

Galería de fotos

Magneetveld 9 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk De Velden in Almere-Haven staat deze ruime GEZINSWONING met garage, 9 zonnepanele en een tuin aan groen met volop privacy. De woning verkeert in een nette, doch eenvoudige staat en heeft veel mogelijkheden: het omtoveren van de garage tot een extra royale leefruimte, perfect als kantoor of als tweede woonkamer. Ook biedt het de mogelijkheid tot levensbestendig wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Alles is mogelijk in deze multifunctionele ruimte! LET OP: OPLEVERING 01 MEI 2026 !!! OMGEVING De wijk "De Velden" ligt in het populaire Almere Haven, een groene en rustige woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Kenmerkend voor deze wijk zijn de vele bomen, speelveldjes en waterpartijen die zorgen voor een prettige, vriendelijke sfeer. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met een dorps karakter, terwijl je toch profiteert van alle gemakken van de stad. Op korte afstand vind je het centrum van Almere Haven met winkels, supermarkten, horeca en de gezellige Havenkom, waar je heerlijk aan het water kunt eten of wandelen. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: het Gooimeer met strandjes en mooie wandel- en fietspaden ligt op steenworp afstand. Ook het Vroege Vogelbos en de Kromslootpark zijn gemakkelijk bereikbaar voor een ontspannen dag in de natuur. Verder zijn er in de directe omgeving basisscholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Dankzij de goede busverbindingen en uitvalswegen naar de A6 en A27 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi. Kortom: De Velden biedt een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. BIEDEN VANAF De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. OMSCHRIJVING VAN DE WONING Begane grond: Via de ruime entree kom je binnen in de hal met toilet en binnendoor bereikbare garage met werkruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin met vrij uitzicht over groen. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van apparatuur. Daarnaast is er een praktische provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Indien gewenst is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel. Ook is er een airco (2018) aanwezig die zowel koelt als verwarmt. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van een voorkamer en een extra kamer. Dankzij de vier Velux dakramen is er veel lichtinval. Verder is er een kastenwand en een radiator. ENERGIEZUINIGHEID Deze woning is voorzien van energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Dankzij de goede isolatie en moderne voorzieningen profiteer je van een duurzame en toekomstbestendige woning. Bovendien zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, waardoor je zelf energie opwekt en aanzienlijk bespaart op je maandelijkse lasten. INDELING: Begane grond: ruime entree, toilet, binnendoor bereikbare garage met werkruimte, open keuken, provisieruimte, woonkamer. - Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Woonkamer met open haard - Eenvoudige keuken met apparatuur - Openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: ruime overloop, 2 kamers, toilet, badkamer. - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel - Airco 2018 met warme en koude lucht - Mogelijkheid om 3 slaapkamers op de verdieping te maken Tweede verdieping: ruime voorkamer, kamer. - 4 Velux dakramen - Verdieping met laminaat - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Kastenwand - Radiator Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.