Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Richthuisstraat 22

1335XE Almere • Flevoland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.251

Galería de fotos

Richthuisstraat 22 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning in jaren ’30-stijl onderscheidt zich door zijn fraaie dak overstekken. De woning is gelegen aan de rustige Richthuisstraat, in een kleinschalige, kindvriendelijke en sfeervolle wijk bestaande uit vrijstaande villa’s en twee-onder-één-kapwoningen – als een dorp op zich! Dit deel van de Oostvaardersbuurt is prachtig gelegen aan de rand van het Oostrandpark en wordt gekenmerkt door uitgestrekte groenzones, uitgebreid wandel- en fietspaden en de nabijheid van het natuurgebied De Oostvaardersplassen. Openbaar vervoer (NS-station), uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 625.000,- k.k. Indeling Begane grond Ruime voortuin met parkeergelegenheid, een carport op eigen terrein, schuur en overdekte entree. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang, toegang tot de berging én de toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Via een grote schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het oosten. De voormalige garage is bij de woning getrokken en doet nu dienst als ruime eetkamer, direct grenzend aan de woonkamer. In deze eetkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal om gezellig te dineren of borrelen met familie en vrienden. Dankzij de schuifdeuren tussen de eetkamer en woonkamer kunnen beide ruimtes desgewenst van elkaar worden gescheiden, wat zorgt voor extra flexibiliteit en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, stoomoven en volop kastruimte. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk. Eerste verdieping Ruime overloop met daglichttoetreding, toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een extra berging en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een raam voor extra licht en ventilatie. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime voorzolder met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich ook de C.V.-ketel en de aansluiting voor het witgoed. Ook hier ligt een doorlopende laminaatvloer. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer én de schuifpui in de eetkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het oosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders, een vijver en een schutting met begroeiing, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Bij de schuifpui van de eetkamer is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst voor extra comfort op zonnige dagen. Dankzij de gunstige ligging kunt u zowel in de voor- als achtertuin de hele dag door van de zon genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A aanwezig, geldig tot 02-06-2035; - Bouwjaar 2001; - Gehele begane grond vernieuwd in 2022; - Platte dak garage vernieuwd in 2023; - Parkeren op eigen terrein; - Woonoppervlakte 147 m² (conform NEN2580 meetrapport); - 10 zonnepanelen; - Cv ketel Remeha 2017, met onderhoudscontract; - Oplevering in overleg; Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Disclaimer Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.