Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Slagbaai 12

1317AB Almere • Flevoland

Vendido

€ 467.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 478.700

Precio de compra /m²: € 4.328

Galería de fotos

Slagbaai 12 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Slagbaai 12, Almere – Prachtige eindwoning met uitstekende afwerking Welkom bij deze uitstekend onderhouden eindwoning in de rustige Waterwijk van Almere. De woning is van top tot teen gerenoveerd en gestuukt. Met een ruime woonkamer, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het zuidwesten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een groene en rustige omgeving. De woning is energiezuinig en heeft energielabel A. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je de hal binnen. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast met glasvezel, de bovenverdieping, het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van airconditioning, keramische tegels en vloerverwarming. De televisie en de elektrische haard zijn netjes ingebouwd. De open keuken is van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en Bora afzuiging. Via de schuifpui met hor in de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is nu een inloopkast, deze zijn op maat gemaakt en ingebouwd. De derde kamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De moderne badkamer van heeft een vrij-hangend toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of kantoorruimte, met extra opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een dakraam met met rolluik en airconditioning. De wasruimte is netjes weggewerkt, hier is de mechanische ventilatie en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De woning heeft een verzorgde achtertuin op het zuidwesten, waar je het hele jaar door van de zon kan genieten. Er is ook een elektrisch zonnescherm voor verkoeling in de zomer. De tuin heeft een berging voor extra opslag en een achterom. Het dak van de berging is dit jaar nog vervangen met bitumen. Locatie Deze woning is gelegen in de Waterwijk, een gewilde en rustige woonwijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van het centrum van Almere Stad tot diverse scholen, winkels en groenvoorzieningen, het is allemaal dichtbij. Het huis ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en heeft directe toegang tot het vaarwater, wat een extra charme toevoegt aan de locatie. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A6, A1 en A27) zijn gemakkelijk te bereiken, en het nabijgelegen Leeghwaterplas biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en recreatie. Kenmerken: -Bieden vanaf prijs: €467.500,- -Woonoppervlakte: 108 m² -Perceeloppervlakte: 138 m² -Bouwjaar: 1984 -Aantal slaapkamers: 4 -Aantal kamers: 5 -Tuinligging: Zuidwesten -Energielabel A -Installatie: stadsverwarming, glasvezel, mechanische ventilatie, rolluiken en airconditioning. -Parkeren: openbaar -Oplevering: in overleg Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 467.500

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 478.700

2,78%

Anualmente

%

€ 23.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 467.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1317

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.