Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Timmersteek 2

1319GN Almere • Flevoland

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.251

Galería de fotos

Timmersteek 2 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne vrijstaande woning in het leukste hofje van Noorderplassen West te Almere-Stad. In het geliefde Noorderplassen West staat deze stijlvolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 159 m². De woning combineert modern design met een praktische indeling en is gelegen in een rustig hofje met speelvoorzieningen voor kinderen — ideaal voor gezinnen. De woning heeft een hypotheekvriendelijk energielabel A. HIGHLIGHTS - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning - Woonoppervlakte: ca. 159 m² - Veel praktische bergruimte - 5 slaapkamers - Multifunctionele kamer op de begane grond - Veilige brede trappen - Complete keuken en badkamer - Ruime voorzolder met mogelijkheden - Voortuin voorzien van 3 mooie leilindes - Zonnige tuin op het zuidoosten - Tuinhuis met overkapping, schuur, loungehoek en extra terras - Parkeren op eigen terrein HOFJE TIMMERSTEEK Deze compleet afgewerkte vrijstaande (geschakelde) en goed onderhouden woning ligt in een van de leukste hofjes van de Noorderplassen West te Almere-Stad. Het hofje kenmerkt zich door de verschillende type woningen (2-onder-een-kap-woningen en vrijstaande woningen), de ruimte en in het midden speelvoorzieningen voor de kinderen. Het hofje is alleen bedoeld voor bestemmingsverkeer. Kortom een kindvriendelijk hofje, dat zorgt voor een veilige omgeving voor uw kinderen. WOONWIJK Naast het hofje is de haven van de Noorderplassen-West gelegen. Hier kan je een boot aanleggen, relaxen op de steiger en de kinderen kunnen hier in de zomer heerlijk zwemmen. Aan het einde van de wijk wandelt (of fietst) u zo het natuurgebied "de Lepelaarsplassen" in. Noorderplassen West is een fijne en populaire woonwijk met water, groen, natuur en de natte graslanden rondom. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven. Alle voorzieningen (supermarkt, scholen, zorg, openbaar vervoer) zijn in de wijk aanwezig. PARKEREN Voor het gemak is er een eigen parkeerplaats voor twee auto’s naast de woning, met directe toegang tot de woning. De woning is voorzien van een laadstation voor elektrische auto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in het hofje. INDELING Begane grond: ruime entree met garderobe, trapopgang, toilet, meterkast (12 groepen + aparte groep voor de laadpaal en voorzien van glasvezelaansluiting), open keuken, bijkeuken, woonkamer, zijkamer, (fietsen)berging voorzijde. - Eiken parketvloer over de gehele begane grond - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet en fonteintje, betegeling tot aan het plafond - Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, twee ovens (waarvan een combi-oven/magnetron). AEG afzuigkap met motor, inductiekookplaat - Vloerverwarming - Openslaande deuren naar het terras, voorzien van dubbele hordeuren - Zijkamer voorzien van radiator, wastafel en aparte deur naar de tuin; ziet u hier al uw werk-, slaap- of hobbykamer? - De begane grond is voorzien van prachtige langwerpige grote ramen. Aan de achterzijde voorzien van elektrische en afstand bediende screens. Beneden vindt u ook een stenen separate (fietsen)berging aan de voorzijde, met aparte toegang. Eerste verdieping: ruime overloop, 3 kamers, inloopkast, badkamer. - Laminaatvloer over de gehele verdieping - Wanden deels afgewerkt met glad stucwerk - Complete en ruime badkamer met ligbad, ruime glazen douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - De inloopkast is verbonden met de masterbedroom - Alle slaapkamers voorzien van op maat gemaakt inzethorren Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, afgewerkte en met deur toegankelijke bergruimte en een grote slaapkamer. - Laminaatvloer over de gehele verdieping - 3 Velux dakramen, waarvan twee op de slaapkamer voorzien van horren en verduisteringsgordijnen - Radiator op slaapkamer - In de aparte bergruimte bevinden zich ook de wasmachine, droger en het mechanische ventilatiesysteem - Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel Tuin De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is ook via een separate poort in de zijtuin bereikbaar. De op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin is voorzien van een tuinhuis met overkapping en loungehoek. Het extra terras maakt het mogelijk hier heerlijk van het avondzonnetje te genieten en op warme dagen juist de beschutting op te zoeken. Kenmerken: • Bestaande bouw • Bouwjaar 2016 • Achterzijde 2023 geschilderd • Vrijstaande woning • Zadeldak, dakpannen • 159m2 woonoppervlak • 286m2 perceeloppervlak • Energielabel A • Dubbel HR++ glas gehele woning; volledig geïsoleerd • 6 kamers, 5 slaapkamers (1 op begane grond met wastafel) • Mechanische ventilatie • Rookmelders op elke verdieping • Voortuin • Achtertuin, ligging Zuid-Oost • Buitenkranen voor- en achterzijde • Volledige eigendom • Parkeren op eigen terrein Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.