Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Cantharel 14

2403RA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.238

Galería de fotos

Cantharel 14 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in een royaal 3-kamerappartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats in parkeergarage! Dit fijne hoekappartement uit 2011 met 2 slaapkamers en verrassend veel bergruimte is gelegen op de 1e woonlaag van een modern appartementencomplex. Het complex is zeer duurzaam ingericht met onder andere zonnepanelen op het dak van het complex. Tevens beschikt elk appartement in het complex over een warmteterugwin-installatie en warmtepompinstallatie inclusief vloerverwarming en vloerverkoeling, waarbij alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat. Hierdoor zult u veel comfort ervaren en is het appartement volledig toekomstbestendig (gasloos). De woning heeft een speelse indeling met diverse Franse balkons en is modern afgewerkt met o.a. een fraaie laminaatvloer en nette wandafwerking. Het appartementencomplex bevindt zich op een rustige en centrale locatie in de Paddestoelenbuurt. Naast het complex bevindt zich zwembad ‘de Aquarijn’ waar u in de ochtend heerlijk baantjes kunt trekken of mee kan doen aan leuke activiteiten in het daarbinnen gelegen buurtcentrum. In de directe omgeving treft u de Dijksloot waar schapen grazen en waarlangs je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook Park Zegersloot met vele recreatiemogelijkheden, zoals fiets- en wandelpaden, watersport en golfterrein, ligt vlakbij. De woning ligt tussen de twee winkelcentra “De Herenhof” en “De Ridderhof” met ruime keuze uit diverse supermarkten, drogisterijen, verswinkels en allerlei overige winkels. Naar het gezellige centrum van Alphen is het maar ongeveer 10 minuten fietsen. Er is een bushalte om de hoek en vanuit hier rijd je zo naar de grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden. Begane grond: Op de begane grond treft u de centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. De ruime hal van het gebouw biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en tevens ook de parkeergarage waar u een vaste privé parkeerplaats heeft voor uw auto. Daarnaast is er een (afgesloten) gezamenlijke fietsenberging en een ruime eigen privéberging (ca. 8 m2). Eerste verdieping: Vanuit de lift bereikt u snel de voordeur van het appartement. Eenmaal binnenstapt u in een klein hal en treft u een technische ruimte waar de warmteterugwin-installatie en de warmtepomp staan opgesteld. Daarnaast treft u hier ook een moderne toiletruimte aan. De toiletruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels en voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit een lange gang heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement. Waaronder de moderne meterkast met 10 groepen, een aparte was-/bergruimte en 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal (ca. 17 m2) en voorzien van een Frans balkon en een inpandige ruimte welke ideaal is als inloopkast of extra bergruimte. De tweede slaapkamer is ook van een goed formaat en eveneens voorzien van een Frans Balkon. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit op een gezamenlijk binnenterrein. De moderne badkamer is volledig betegeld met antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Vanuit de gang stapt u de woonkamer met 6,5 meter brede glazen pui binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek en heeft via openslaande deuren toegang tot het ruim 7,5 meter brede balkon. Het balkon is deels voorzien van glazen wandschermen, zodat u hier heerlijk beschut kunt zitten en heeft door de grootte (ca. 15 m2) voldoende plek voor een mooie tuinset en leuke beplanting. De keuken is via een doorgang vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is heerlijk ruim en voorzien van een L-vormige keuken met veel kast- en werkruimte. De keuken is afgewerkt met crèmekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie - oven - inductiekookplaat - afzuigkap - vaatwasser - waterfilter De keuken is een lichte ruimte door de glazen pui met Frans Balkon en biedt direct toegang tot een diepe kast welke ideaal is om proviand op te slaan. Bijzonderheden: - Modern appartement uit 2011 met verrassend veel bergruimte. - Privéparkeerplaats in de parkeerkelder en voldoende openbare parkeergelegenheid. - Zonnepanelen voor het gemeenschappelijk elektraverbruik. - Woning is voorzien van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en vloerverkoeling. - Uitstekende isolatie en woning is volledig gasloos. - Gezamenlijke fietsenberging en indviduele berging. - Ramen zijn voorzien van horren. - Door hoekligging meer privacy. - Actieve VvE - Energielabel A. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 254,22 per maand. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.