Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Steekterweg 254

2407BK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 830.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 848.450

Precio de compra /m²: € 4.462

Galería de fotos

Steekterweg 254 Alphen aan den Rijn
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE nieuwbouw woning uit 2025(!) met maar liefst vijf slaapkamers, moderne en strakke badkamer én keuken, energielabel A+++! De woning is prachtig gelegen direct aan én met vrij uitzicht over de Oude Rijn! Bijzonderheden - Gasloze nieuwbouwwoning uit 2025! - Voorzien van een warmtepomp en volledige isolatie - Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig - Royale benedenverdieping van bijna 11 meter diep! - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Achttien zonnepanelen aanwezig! - Hardhouten kozijnen zonder bovenlicht door gehele woning - Energielabel A+++ - Strakke badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel in meubel - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur! - De tuin is direct gelegen aan de Oude Rijn - Op fietsafstand van het Alphense centrum! Omgeving De woning is gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Ook is de woning gelegen aan de Oude Rijn en is er prachtig uitzicht over de weilanden! De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Het centrum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, een theater, bioscopen en voldoende gezellige horecagelegenheden met zonnige terrassen direct langs of met uitzicht op de Oude Rijn. Ook het NS-station met de treinen en bussen naar Leiden, Utrecht, Ter Aar en meer is op korte afstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen, de N207 en N11, binnen enkele autominuten te bereiken vanaf de woning. Begane grond - Direct voor de woning zijn voldoende parkeerplekken aanwezig! - De voordeur bevindt zich direct aan de straatkant. Bij binnenkomst bevindt De hal is voorzien van de meterkast, ruimte voor de garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De maar liefst bijna 11 meter diepe woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De PVC-vloer in visgraatmotief geeft extra sfeer aan deze royale ruimte! - De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer heerlijk licht. Tevens is er middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met berging - Voor extra bergruimte is een praktische trapkast aanwezig in de woonkamer - Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken met kookeiland gesitueerd. De keuken is voorzien van zwarte frontjes met houtmotief en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een inductiekookplaat met afzuiging - De begane grond is keurig afgewerkt met een nette PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden! Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een lange overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. - Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn ruim van formaat en keurig afgewerkt met een visgraatvloer en strak gestuukte wanden - De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel op meubel en een tweede toilet. Daarnaast is er ook een draai-kiepraam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en is er uiteraard mechanische ventilatie. Tevens is er een praktische handdoekradiator aanwezig - Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, die per ruimte over een eigen thermostaat beschikt! Ideaal! Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van maar liefst nóg twee slaapkamers en een royale technische ruimte waar tevens ook de aansluiting van de wasmachine en droger is te vinden - De twee slaapkamers zijn allen volwaardig, heerlijk licht én strak afgewerkt. Er is een nette PVC-vloer in visgraatmotief aanwezig en strak gestuukte wanden Tuin - De tuin is gelegen op het noorden en direct gelegen aan de Oude Rijn. Je hebt hier dan ook prachtig uitzicht over de voorbijvarende bootjes en over de achtergelegen weilanden! - De tuin is deels onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van kunstgrasmat. Ook is er ruimte voor het aanplanten van groen in de border - Achterin in de tuin is een houten berging te vinden. Naast de bering is ook een nette houten schutting aanwezig - Verderop in de straat is tevens een houten fietsenberging behorende bij de woning te vinden. Deze bevindt zich een rij met de andere bergingen van de bewoners Overige bijzonderheden - In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond Dus ben jij op zoek naar een splinternieuwe, gasloze woning waar je zó in kunt én met uitzicht op vaarwater? Laat deze woning dan niet aan je voorbij gaan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Hipoteca berekenen

€ 830.000

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 848.450

3,26%

Anualmente

%

€ 41.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 830.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
652 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2407

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.