Ir directamente al contenido
Logotipo de NUL33 Garantiemakelaars

Egeïsche Zee 2 B

3825WX Amersfoort • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.506

Galería de fotos

Egeïsche Zee 2 B Amersfoort
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Egeïsche Zee 2 B Amersfoort Ben je op zoek naar een instapklare twee onder een kap woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een fijne tuin? Dan is dit er een die je gezien wilt hebben. Deze charmante woning in de geliefde wijk Vathorst combineert comfort duurzaamheid en een toplocatie perfect met elkaar. Met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m2, een ruime garage van 22 m2 en een perceel van 317 m2 heb je hier alle ruimte om te wonen te werken en te genieten. De woning is gebouwd in 2015 volledig geïsoleerd en dankzij de hybride warmtepomp en 11 zonnepanelen uit 2023 voorzien van energielabel A plus. De ligging in Vathorst is ideaal. Je woont hier in een jonge levendige wijk met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand vind je het winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Station Vathorst ligt dichtbij waardoor je snel in Amersfoort of richting Utrecht en Amsterdam reist. Daarnaast zijn er volop scholen, sportvoorzieningen en speelplekken in de buurt. Een fijne plek voor gezinnen maar ook zeker voor jonge doorstromers. DE WONING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern zwevend toilet. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet met een moderne laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de ruime garage wat ideaal is voor opslag het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad douche zwevend toilet en dubbele wastafel. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en een inloopkast. Daarnaast is er een aparte berging met opstelplaats voor de cv ketel (hybride) en de wasmachine. TUIN EN BUITENRUIMTE De woning staat op een fors perceel van 317 m2 wat direct merkbaar is in de tuin. Met een breedte van ruim 13 meter en een diepte van ruim 11 meter heb je hier volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met laadpaal. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 168 m2 -Garage van circa 22 m2 -Perceel van 317 m2 -Energielabel A plus door hybride warmtepomp -11 zonnepanelen uit 2023 -Eigen oprit met laadpaal -Bouwjaar 2015 volledig geïsoleerd -Vier ruime slaapkamers -Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping -Moderne en frisse afwerking -Gelegen in de populaire wijk Vathorst met alle voorzieningen dichtbij Een moderne ruime en duurzame woning op een toplocatie in Amersfoort Hier kun je zo in.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.