Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Flevostraat 6

3812GP Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Flevostraat 6 Amersfoort
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter op een toplocatie in Amersfoort? Welkom aan de Flevostraat 6! Een authentieke arbeiderswoning in het geliefde Soesterkwartier. Verdeeld over 91 m2 biedt de woning een sfeervolle living, nette keuken met grote bijkeuken, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. Naast de leuke indeling is de ligging perfect! Zo kijk je vanuit de woning vrij weg over het groene parkje aan de voorzijde. Met het Eemplein aan het einde van de straat vind je alle stadse gemakken dichtbij. Denk daarbij aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en verschillende culturele voorzieningen. Ook het Centraal Station bereik je te voet binnen 10 minuten. Op de fiets rijd je binnen no time de bruisende binnenstad van Amersfoort in. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Via de hal kom je binnen in de woonkamer. De plek om samen te eten, spelen en te ontspannen. Zo is er ruimte voor een gezellige zithoek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Vanuit jouw favoriete fauteuil geniet je van het uitzicht over het groene park voor de woning. Ook is er ruimte voor een eethoek om met het hele gezin uitgebreid te kunnen tafelen en waar de kids na school samen een spelletje spelen. De houtkachel zorgt op winterse dagen voor nog wat extra gezelligheid. Openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden direct toegang tot de achtertuin. Zo voelt de tuin op zomerse dagen als jouw tweede woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, aan de achterzijde van de woning. Met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser biedt de keuken alle apparatuur voor het koken van de lekkerste maaltijden. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Ideaal wanneer je op zonnige dagen lekker buiten wilt eten. Voor de wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra vriezer is ruimte in de bijkeuken, grenzend aan de keuken. Ook opbergen is aan de Flevostraat 6 geen probleem. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een grote berging. Slapen en verfrissen De woning biedt vier slaapkamers. Drie daarvan bevinden zich op de eerste verdieping. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de master bedroom met vaste kast aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer voor bijvoorbeeld een kinderkamer of praktische werkplek. Pubers die behoeften hebben aan een eigen domein? Dankzij een dakkapel vind je op de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer. De badkamer vind je op de eerste verdieping en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en een (2e) toilet. Kortom, alle gemakken om te verfrissen! Buitenleven Bij het zien van de tuin ben je verkocht! De tuin is ruim 17 meter diep en grenzend aan de woning vind je een ruim terras. Hier nodig je de hele familie uit voor een zomerse barbecue. Ook voor de kids is er voldoende ruimte om lekker buiten te kunnen spelen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, die door de huidige bewoner volledig is geïsoleerd. Wanneer je op zoek bent naar een plek om in alle rust te kunnen werken, is dit de ideale locatie! Onder de overkapping, die aan het tuinhuis is bevestigd, zit je op zomerse dagen tot in de late uurtjes heerlijk buiten. De tuin is ook achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1925 - Woonoppervlakte: 91 m2 - CV-Combiketel (Vaillant, 2013) - Parkeervergunning verplicht - Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: maart 2026) Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.