Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Flevostraat 6

3812GP Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Flevostraat 6 Amersfoort
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter op een toplocatie in Amersfoort? Welkom aan de Flevostraat 6! Een authentieke arbeiderswoning in het geliefde Soesterkwartier. Verdeeld over 91 m2 biedt de woning een sfeervolle living, nette keuken met grote bijkeuken, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. Naast de leuke indeling is de ligging perfect! Zo kijk je vanuit de woning vrij weg over het groene parkje aan de voorzijde. Met het Eemplein aan het einde van de straat vind je alle stadse gemakken dichtbij. Denk daarbij aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en verschillende culturele voorzieningen. Ook het Centraal Station bereik je te voet binnen 10 minuten. Op de fiets rijd je binnen no time de bruisende binnenstad van Amersfoort in. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Via de hal kom je binnen in de woonkamer. De plek om samen te eten, spelen en te ontspannen. Zo is er ruimte voor een gezellige zithoek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Vanuit jouw favoriete fauteuil geniet je van het uitzicht over het groene park voor de woning. Ook is er ruimte voor een eethoek om met het hele gezin uitgebreid te kunnen tafelen en waar de kids na school samen een spelletje spelen. De houtkachel zorgt op winterse dagen voor nog wat extra gezelligheid. Openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden direct toegang tot de achtertuin. Zo voelt de tuin op zomerse dagen als jouw tweede woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, aan de achterzijde van de woning. Met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser biedt de keuken alle apparatuur voor het koken van de lekkerste maaltijden. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Ideaal wanneer je op zonnige dagen lekker buiten wilt eten. Voor de wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra vriezer is ruimte in de bijkeuken, grenzend aan de keuken. Ook opbergen is aan de Flevostraat 6 geen probleem. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een grote berging. Slapen en verfrissen De woning biedt vier slaapkamers. Drie daarvan bevinden zich op de eerste verdieping. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de master bedroom met vaste kast aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer voor bijvoorbeeld een kinderkamer of praktische werkplek. Pubers die behoeften hebben aan een eigen domein? Dankzij een dakkapel vind je op de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer. De badkamer vind je op de eerste verdieping en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en een (2e) toilet. Kortom, alle gemakken om te verfrissen! Buitenleven Bij het zien van de tuin ben je verkocht! De tuin is ruim 17 meter diep en grenzend aan de woning vind je een ruim terras. Hier nodig je de hele familie uit voor een zomerse barbecue. Ook voor de kids is er voldoende ruimte om lekker buiten te kunnen spelen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, die door de huidige bewoner volledig is geïsoleerd. Wanneer je op zoek bent naar een plek om in alle rust te kunnen werken, is dit de ideale locatie! Onder de overkapping, die aan het tuinhuis is bevestigd, zit je op zomerse dagen tot in de late uurtjes heerlijk buiten. De tuin is ook achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1925 - Woonoppervlakte: 91 m2 - CV-Combiketel (Vaillant, 2013) - Parkeervergunning verplicht - Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: maart 2026) Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
211 m²
Content
357 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3812

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.