Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekschoeman makelaars

Forel 370

3824LJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.628

Galería de fotos

Forel 370 Amersfoort
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, ruime woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassende drive-in woning aan het Forel precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 132 m², vijf slaapkamers, een geïsoleerde inpandige garage én twee eigen parkeerplaatsen biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Dankzij de 10 zonnepanelen en het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig én toekomstgericht. Voeg daar de zonnige terrassen en de ideale ligging aan toe en het woongenot is compleet! Perfecte ligging, alles dichtbij De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op het park. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A1 en A28, wat ideaal is voor forenzen. Ook voorzieningen als supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Amersfoort zijn gemakkelijk lopend of met de fiets te bereiken. Een locatie waar gemak en rust samenkomen! Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met meterkast, trapopgang met handige bergkast, een toiletruimte en toegang tot de garage en twee slaapkamers (thans sport- en chille kamers). De inpandige garage is volledig geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden: van fietsenstalling en opbergruimte tot een plek voor je auto. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prettig formaat, en via een van de kamers stap je zo het brede, zonnige terras op met vrij uitzicht op het achtergelegen park – een heerlijk plekje om te ontspannen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale, lichte woonkamer met een sfeervol Frans balkon aan de achterzijde. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig groen uitzicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, combimagnetron, een royaal gasfornuis met oven en een vaatwasser maken koken hier een waar plezier. Aan de voorzijde vind je nog een extra ruimte, perfect als werkplek. Tweede verdieping Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de bovenste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en fraai tegelwerk. Vanuit de ruime master bedroom, voorzien van een ingebouwde kastenwand, heb je toegang tot het tweede terras – jouw privéplek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Pluspunten van deze woning: • Parkeren op eigen terrein én in de inpandige garage • Grote, geïsoleerde garage met veel gebruiksmogelijkheden • Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen • Woonoppervlak van 132 m² met 5 volwaardige slaapkamers • Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen • Kindvriendelijke buurt met scholen en speelvoorzieningen dichtbij • Centrale ligging ten opzichte van A1 en A28 Deze instapklare woning heeft alles in huis voor comfortabel, ruim en energiezuinig wonen. Maak snel een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze fraaie woning aan het Forel. Wij laten je met plezier alles zien!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.