Ir directamente al contenido
Logotipo de Fundament Makelaars

Pelléaspad 1

3816RD Amersfoort • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leusden

Galería de fotos

Pelléaspad 1 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op het Pelleaspad nummer 1 in Amersfoort. Een ruim opgezette hoekwoning met extra grond, een vanuit het huis toegankelijke zijkamer (voorheen garage), tuinoverkapping en eventueel extra bij te kopen 2e garage. Dit alles ligt op een perceel van 228 m2 en wacht op een nieuwe eigenaar die hier zijn en/of haar intrek komt nemen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1968. We gaan naar binnen: Entree /hal met meterkast, toilet met wastafel en provisiekast onder de trap. Typische brede doorzon woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin, een groot raam aan de voorzijde en een halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een kook(schier)eiland. In de woonkamer sieren fraaie eiken planken de vloer en zijn de wanden gestuukt. Ook is er een haard aanwezig om de koude winteravonden aangenamer te maken. Achter de keuken is een aanbouw geplaatst die de woning verbindt met de verlaagde zijkamer. Dit was voorheen een garage die in gebruik is genomen als woonruimte. Hier zijn diverse mogelijkheden voor van eetkamer tot thuisbioscoop en van praktijk aan huis tot hobbyruimte. Erg fijn is de dakkoepel voor extra daglicht. Deur naar de achtertuin met het gevoel dat je in het buitenland bent. Met een riante overkapping, achterom en toegang tot de 2e garage. Deze beschikt over water, Electra en ventilatie. Deze is separaat ter overname voor een vraagprijs van € 45.000, --. Eerste verdieping: overloop met van oorsprong drie slaapkamers maar hiervan zijn er twee samengevoegd waardoor een extra grote masterbedroom is ontstaan aan de achterzijde met kastenwand. Deze zijn eenvoudig weer op te delen in twee losse kamers. De achterzijde van het huis is nog voorzien van enkelglas. De slaapkamer aan de voorzijde schikt over dubbelglas en een convector als verwarming. De badkamer is in aantal jaren geleden aangepakt om voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, veel daglicht, een ingebouwde audio installatie en een wastafel meubel. Dan komen we op de tweede verdieping. Een ruime voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de Vaillant HR CV combi ketel en de wasmachine aansluiting. Ook zijn op deze verdieping twee slaapkamers te vinden. Allebei zijn zo voorzien van een dakkapel en eveneens bergruimte onder de schuine kap. Prima slaapkamers met plek voor bed bureau en kasten. Ook hier zijn fraaie eiken vloerdelen gelegd. Parkeren kan direct naast het huis op eigen grond met een elektra punt. Ideaal de elektrische of hybride rijder. Algemeen: een unieke woning door o.a. de zijkamer en de perceeloppervlakte. Met kleine aanpassingen is hier snel jouw droomhuis van te maken met winkelcentrum het Euterpeplein en de vernieuwd Hoogvliet op loopafstand. Ook kan je en genieten van de natuur in natuurgebied de Schammer. Voor een gezellig hapje en drankje ben je met 5 fietsminuten in de historische binnenstad van Amersfoort. Let op: het NEN meetrapport is opgesteld incl. de overige inpandige oppervlakte en inhoud van de los bij te kopen garage. Deze garage staat op een perceel van 17m2.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailiant 24/28 HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.