Aller directement au contenu
Logo de Fundament Makelaars

Pelléaspad 1

3816RD Amersfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leusden

Galerie de photos

Pelléaspad 1 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op het Pelleaspad nummer 1 in Amersfoort. Een ruim opgezette hoekwoning met extra grond, een vanuit het huis toegankelijke zijkamer (voorheen garage), tuinoverkapping en eventueel extra bij te kopen 2e garage. Dit alles ligt op een perceel van 228 m2 en wacht op een nieuwe eigenaar die hier zijn en/of haar intrek komt nemen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1968. We gaan naar binnen: Entree /hal met meterkast, toilet met wastafel en provisiekast onder de trap. Typische brede doorzon woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin, een groot raam aan de voorzijde en een halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een kook(schier)eiland. In de woonkamer sieren fraaie eiken planken de vloer en zijn de wanden gestuukt. Ook is er een haard aanwezig om de koude winteravonden aangenamer te maken. Achter de keuken is een aanbouw geplaatst die de woning verbindt met de verlaagde zijkamer. Dit was voorheen een garage die in gebruik is genomen als woonruimte. Hier zijn diverse mogelijkheden voor van eetkamer tot thuisbioscoop en van praktijk aan huis tot hobbyruimte. Erg fijn is de dakkoepel voor extra daglicht. Deur naar de achtertuin met het gevoel dat je in het buitenland bent. Met een riante overkapping, achterom en toegang tot de 2e garage. Deze beschikt over water, Electra en ventilatie. Deze is separaat ter overname voor een vraagprijs van € 45.000, --. Eerste verdieping: overloop met van oorsprong drie slaapkamers maar hiervan zijn er twee samengevoegd waardoor een extra grote masterbedroom is ontstaan aan de achterzijde met kastenwand. Deze zijn eenvoudig weer op te delen in twee losse kamers. De achterzijde van het huis is nog voorzien van enkelglas. De slaapkamer aan de voorzijde schikt over dubbelglas en een convector als verwarming. De badkamer is in aantal jaren geleden aangepakt om voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, veel daglicht, een ingebouwde audio installatie en een wastafel meubel. Dan komen we op de tweede verdieping. Een ruime voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de Vaillant HR CV combi ketel en de wasmachine aansluiting. Ook zijn op deze verdieping twee slaapkamers te vinden. Allebei zijn zo voorzien van een dakkapel en eveneens bergruimte onder de schuine kap. Prima slaapkamers met plek voor bed bureau en kasten. Ook hier zijn fraaie eiken vloerdelen gelegd. Parkeren kan direct naast het huis op eigen grond met een elektra punt. Ideaal de elektrische of hybride rijder. Algemeen: een unieke woning door o.a. de zijkamer en de perceeloppervlakte. Met kleine aanpassingen is hier snel jouw droomhuis van te maken met winkelcentrum het Euterpeplein en de vernieuwd Hoogvliet op loopafstand. Ook kan je en genieten van de natuur in natuurgebied de Schammer. Voor een gezellig hapje en drankje ben je met 5 fietsminuten in de historische binnenstad van Amersfoort. Let op: het NEN meetrapport is opgesteld incl. de overige inpandige oppervlakte en inhoud van de los bij te kopen garage. Deze garage staat op een perceel van 17m2.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
488 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailiant 24/28 HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.