Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Makelaars Amsterdam

Amsterdamseweg 483 A

1181BR Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.977

Galería de fotos

Amsterdamseweg 483 A Amstelveen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het vaarwater met eigen steiger, dicht bij de stad! Echt een heerlijk familiehuis. De ligging van de woning is werkelijk ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: de dynamiek van de stad én de rust van de natuur. Direct naast het Amsterdamse Bos kunt u eindeloos wandelen, sporten en recreëren, terwijl de Amsterdamseweg zelf een breed aanbod biedt aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u alles in de buurt, en binnen enkele minuten fietst u naar het Stadshart van Amstelveen of de Zuid-as in Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand zijn diverse busverbindingen beschikbaar en ook met de fiets bereikt u snel tram- en metrohaltes richting Amsterdam. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2, A4, A9 en A10, waardoor zowel Schiphol als omliggende steden zoals Haarlem, Utrecht en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Entree met tochtportaal en zeer fraai glas in lood. Heerlijke ruime L- vormige woonkamer met inzethaard en schuifpui naar het ruime terras. en zonnige achtertuin Semi open keuken met inbouw apparatuur. In de tuin is de geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming en berging voor de wasmachine en droger. Deze ruimte (24m2) is in de woon meters meegerekend. Werken met uitzicht over het water en bos! Tevens mogelijk om als au pair suite te gebruiken. De eigen oprit biedt ruimte aan 3 autos (parkeren onder de carport). Kelderruimte toegankelijk vanuit de hal. Zonnige diepe tuin , vrij uitzicht over het water. Steiger en mogelijkheid om eigen boot neer te leggen. Uitkijkend over bos en groen! Trap naar de 1e verdieping: Aparte toilet en ouder slaapkamer aan de achterkant. Zowel vanuit de ouderslaapkamer en gang is er toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en 3e slaapkamer aan de voorzijde. trap naar de 2e verdieping: Ruime slaapkamer met eigen douche en wastafel aan de achterzijde, mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren. Geïsoleerde zolder (Schiphol isolatie). Berging/ Vliering Bijzonderheden: Schiphol isolatie toegepast, HR +++ glas aan de achterzijde van de woning. 12 Zonnepanelen Dak, spouwmuur en vloerisolatie in de woning. Eigen oprit en carport (voor 3 auto's) Extra werk/woon ruimte in de tuin (deze ruimte is in de woonmeters (24m2) meegenomen) Woonmeters huis 148m2, werkkamer/tuinkamer 24m2) Aanlegsteiger Dicht bij de sportvelden en Schiphol Living on the waterfront with your own jetty, close to the city! Truly a delightful family home. The location of the house is truly ideal for those seeking the best of both worlds: the dynamism of the city and the tranquility of nature. Right next to the Amsterdamse Bos, you can enjoy endless walking, sports, and recreation, while the Amsterdamseweg itself offers a wide range of shops, specialty stores, and hospitality venues. You will find everything you need for daily groceries nearby, and within a few minutes' cycle, you can reach the Stadshart of Amstelveen or the Zuidas in Amsterdam. Accessibility is excellent. Various bus connections are available within walking distance, and you can also quickly reach tram and metro stops towards Amsterdam by bicycle. By car, you can reach the A2, A4, A9, and A10 within minutes, making both Schiphol and surrounding cities such as Haarlem, Utrecht, and The Hague easily and quickly accessible. Entrance with vestibule and very beautiful stained glass. Delightful spacious L-shaped living room with built-in fireplace and sliding doors to the spacious terrace. and sunny backyard. Semi-open kitchen with built-in appliances. In the garden is the insulated office space with underfloor heating and storage for the washing machine and dryer. This space (24m²) is included in the living area calculations. Work with a view over the water and forest! Also possible to use as an au pair suite. The private driveway accommodates 3 cars (parking under the carport). Cellar cupboard in the hall. Sunny deep garden, unobstructed view over the water. Jetty and possibility to moor your own boat. Overlooking forest and greenery! Stairs to the 1st floor: Separate toilet and master bedroom at the rear. Access to the luxury bathroom with walk-in shower, towel radiator, and vanity unit is available from both the master bedroom and the hallway. 2nd spacious bedroom at the front with built-in wardrobe and 3rd bedroom at the front. Stairs to the 2nd floor: Spacious bedroom with private shower and sink at the rear, possibility to create a 2nd bedroom. Insulated attic (Schiphol insulation). Storage/ Loft Special features: Schiphol insulation applied, HR +++ glass at the rear of the house. 12 Solar panels Roof, cavity wall, and floor insulation in the house. Private driveway and carport (for 3 cars) Extra work/living space in the garden (this space is included in the living area (24m²)) Living area house 148m², study/garden room 24m²) Close to sports fields and Schiphol

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,21%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch TrendlineII HRC30/CW5 serie nummer 101127320 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.