Jump to content
Logo of DMC Makelaars Amsterdam

Amsterdamseweg 483 A

1181BR Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.977

Photo Gallery

Amsterdamseweg 483 A Amstelveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het vaarwater met eigen steiger, dicht bij de stad! Echt een heerlijk familiehuis. De ligging van de woning is werkelijk ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: de dynamiek van de stad én de rust van de natuur. Direct naast het Amsterdamse Bos kunt u eindeloos wandelen, sporten en recreëren, terwijl de Amsterdamseweg zelf een breed aanbod biedt aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u alles in de buurt, en binnen enkele minuten fietst u naar het Stadshart van Amstelveen of de Zuid-as in Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand zijn diverse busverbindingen beschikbaar en ook met de fiets bereikt u snel tram- en metrohaltes richting Amsterdam. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2, A4, A9 en A10, waardoor zowel Schiphol als omliggende steden zoals Haarlem, Utrecht en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Entree met tochtportaal en zeer fraai glas in lood. Heerlijke ruime L- vormige woonkamer met inzethaard en schuifpui naar het ruime terras. en zonnige achtertuin Semi open keuken met inbouw apparatuur. In de tuin is de geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming en berging voor de wasmachine en droger. Deze ruimte (24m2) is in de woon meters meegerekend. Werken met uitzicht over het water en bos! Tevens mogelijk om als au pair suite te gebruiken. De eigen oprit biedt ruimte aan 3 autos (parkeren onder de carport). Kelderruimte toegankelijk vanuit de hal. Zonnige diepe tuin , vrij uitzicht over het water. Steiger en mogelijkheid om eigen boot neer te leggen. Uitkijkend over bos en groen! Trap naar de 1e verdieping: Aparte toilet en ouder slaapkamer aan de achterkant. Zowel vanuit de ouderslaapkamer en gang is er toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en 3e slaapkamer aan de voorzijde. trap naar de 2e verdieping: Ruime slaapkamer met eigen douche en wastafel aan de achterzijde, mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren. Geïsoleerde zolder (Schiphol isolatie). Berging/ Vliering Bijzonderheden: Schiphol isolatie toegepast, HR +++ glas aan de achterzijde van de woning. 12 Zonnepanelen Dak, spouwmuur en vloerisolatie in de woning. Eigen oprit en carport (voor 3 auto's) Extra werk/woon ruimte in de tuin (deze ruimte is in de woonmeters (24m2) meegenomen) Woonmeters huis 148m2, werkkamer/tuinkamer 24m2) Aanlegsteiger Dicht bij de sportvelden en Schiphol Living on the waterfront with your own jetty, close to the city! Truly a delightful family home. The location of the house is truly ideal for those seeking the best of both worlds: the dynamism of the city and the tranquility of nature. Right next to the Amsterdamse Bos, you can enjoy endless walking, sports, and recreation, while the Amsterdamseweg itself offers a wide range of shops, specialty stores, and hospitality venues. You will find everything you need for daily groceries nearby, and within a few minutes' cycle, you can reach the Stadshart of Amstelveen or the Zuidas in Amsterdam. Accessibility is excellent. Various bus connections are available within walking distance, and you can also quickly reach tram and metro stops towards Amsterdam by bicycle. By car, you can reach the A2, A4, A9, and A10 within minutes, making both Schiphol and surrounding cities such as Haarlem, Utrecht, and The Hague easily and quickly accessible. Entrance with vestibule and very beautiful stained glass. Delightful spacious L-shaped living room with built-in fireplace and sliding doors to the spacious terrace. and sunny backyard. Semi-open kitchen with built-in appliances. In the garden is the insulated office space with underfloor heating and storage for the washing machine and dryer. This space (24m²) is included in the living area calculations. Work with a view over the water and forest! Also possible to use as an au pair suite. The private driveway accommodates 3 cars (parking under the carport). Cellar cupboard in the hall. Sunny deep garden, unobstructed view over the water. Jetty and possibility to moor your own boat. Overlooking forest and greenery! Stairs to the 1st floor: Separate toilet and master bedroom at the rear. Access to the luxury bathroom with walk-in shower, towel radiator, and vanity unit is available from both the master bedroom and the hallway. 2nd spacious bedroom at the front with built-in wardrobe and 3rd bedroom at the front. Stairs to the 2nd floor: Spacious bedroom with private shower and sink at the rear, possibility to create a 2nd bedroom. Insulated attic (Schiphol insulation). Storage/ Loft Special features: Schiphol insulation applied, HR +++ glass at the rear of the house. 12 Solar panels Roof, cavity wall, and floor insulation in the house. Private driveway and carport (for 3 cars) Extra work/living space in the garden (this space is included in the living area (24m²)) Living area house 148m², study/garden room 24m²) Close to sports fields and Schiphol

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,21%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
242 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
49 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch TrendlineII HRC30/CW5 serie nummer 101127320 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.