Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Baljuwenlaan 20
1181BA Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 6.646
Galería de fotos
Descripción
[Switch funda to English for English text]. Royale jarendertig tussenwoning van 158 m² woonoppervlak met zes slaapkamers, twee erkers, een woonkamer en-suite, royale voor-/ en achtertuin met garage en een balkon op een heerlijk rustige locatie in Amstelveen in het geliefde Hoog Randwijck. De woning Karakter, licht, ruimte en privacy zijn de sleutelwoorden die deze woning omschrijven. Kenmerkend voor deze woning zijn de erkers aan de voorzijde op de begane grond en de eerste verdieping. Het jaren dertig karakter is gelukkig bewaard gebleven waaronder de originele glas-in lood ramen op veel plaatsen, de originele en-suite deuren in de living, de twee schouwen en de originele houten parketvloer. De tuin aan de voorzijde is groen, privé en heerlijk zonnig. Een fijne en rustige plek, want de straat is autoluw. De achtertuin is, ondanks de ligging, op het noorden eveneens zonnig en heeft een speels niveauverschil en heeft aansluitend de garage. De woning heeft een energielabel A. Omgeving De ligging is fantastisch aan de Baljuwenlaan, parallel aan de Kalfjeslaan en aan het einde van de Hendrik van Borsselenkade en in het verlengde van de ingang van het Amsterdamse Bos. De architectuur kenmerkt zich als traditionele jaren dertig woningbouw. De Baljuwenlaan is groen en heerlijk rustig. Randwijck is een schitterende leefomgeving op niveau met een goede bereikbaarheid. Het Amsterdamse bos biedt veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, het kinderzwembad en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de Amsterdamseweg, Buitenveldertselaan en de Rembrandtweg, maar ook het zeer nabijgelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum, en vele restaurants. En zoek iets op loopafstand dan loop je gewoon even naar Café Anno 1890. Meerdere basisscholen en crèches zijn op loopafstand gelegen. De universiteit en Internationale scholen zijn eveneens binnen 10 minuten bereikbaar. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen tien minuten in Amsterdam zuid en op de Zuidas. Indeling Begane grond; Entree, voorportaal met originele granitovloer en originele marmeren wandplaten. De hal is voorzien van een separaat (zwevend) toilet en ruim genoeg voor een garderobe, meterkast en trap naar de kelder. Royale living en-suite. Hier bepalen de originele glas in lood schuifdeuren alsook de erker aan de voorzijde de warme jaren dertigsfeer. De erker aan de voorzijde heeft dubbel openslaande deuren naar de diepe, zonnige voortuin. Door de erker is de living ontzettend licht. De tuinkamer heeft eveneens dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De twee schouwen maken het helemaal compleet. De keuken grenst aan de achtertuin en is gesloten, modern en uitgevoerd in lichte fronten en composieten bladen en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quoocker, vaatwasser, inductie kookplaat en inbouwkoelkast, allemaal van Bosch. De keuken heeft een deur naar de tuin. De gehele woonverdieping (behoudens de keuken) is voorzien van de originele parketvloer. Buitenruimte De woning heeft een diepe, bruikbare voortuin een achtertuin en een balkon aan de hoofdslaapkamer. De tuin aan de voorzijde is heerlijk groen en privé en heerlijk zonnig, een fijne plek zeker met spelende kinderen voor de deur, de straat is immers autoluw en echt rustig. De achtertuin is ondanks de ligging eveneens zonnig en heeft een speels niveauverschil met aansluitend de garage en een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, separaat toilet en de badkamer in het hart van de verdieping. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een eigen balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft wederom een zonnige erker. De kleinere kamer aan de tuinzijde is nu in gebruik als waskamer. De badkamer is uitgevoerd in luxe tegelwerk, voorzien van inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop. De slaapkamer aan de tuinzijde is heerlijk ruim, heeft een rechte gevel (geen schuin dak) en grenst aan een plat dak welke eventueel kan worden toegevoegd om de verdieping nog ruimer te maken. En een tweede slaapkamer Velux ramen welke uitkomt op de stookruimte. Ook hier kun je ruimte toevoegen door een dakkapel te plaatsen. Kortom, een ruim woonhuis met karakter op een fantastische locatie in Amstelveen. Bijzonderheden - Een jaren dertig woning met zes slaapkamers; - Woonoppervlakte 158 m²; - Perceeloppervlakte 196 m²; - Gelegen op eigen grond; - Garage grenzend aan de achtertuin; - Prachtige locatie in Randwijck, nabij het Amsterdamse Bos en Amsterdam; - Winkelcentrum Stadshart Amstelveen is op loopafstand; - De woning heeft energielabel A; - In opdracht van verkoper is er een funderingsrisico-onderzoek uitgevoerd, uit het onderzoek blijken geen directe signalen aanwezig te zijn die wijzen op funderingsproblemen of een verhoogd risico op schade; - Gezien het bouwjaar wordt er een ouderdoms- en een asbestsclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Deze woning heeft een eigen woning website; Baljuwenlaan20.nl. Hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,21%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Contenido
- 563 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Willem Andriessenlaan 6
1187HC Amstelveen
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Legmeerdijk 24
1187ND Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 7.292/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Texelstraat 102
1181ES Amstelveen
€ 3.350 p/m
€ 36/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Machineweg MP 9
1183TN Amstelveen
€ 3.200.000 k.k.
€ 12.261/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1368 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmuslaan 14
1185BH Amstelveen
€ 485.000 k.k.
€ 5.843/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Graaf Willemlaan 26
1181EG Amstelveen
€ 875.000 k.k.
€ 8.578/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Praam 273
1186TV Amstelveen
€ 339.000 k.k.
€ 5.947/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Eleanor Rooseveltlaan 18
1183CL Amstelveen
€ 449.000 k.k.
€ 5.908/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
