Residents
95.836
Last year: 2026
Baljuwenlaan 20
1181BA Amstelveen • Noord-Holland
Available
€ 1.050.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.072.850
Purchase price /m²: € 6.646
Photo Gallery
Description
[Switch funda to English for English text]. Royale jarendertig tussenwoning van 158 m² woonoppervlak met zes slaapkamers, twee erkers, een woonkamer en-suite, royale voor-/ en achtertuin met garage en een balkon op een heerlijk rustige locatie in Amstelveen in het geliefde Hoog Randwijck. De woning Karakter, licht, ruimte en privacy zijn de sleutelwoorden die deze woning omschrijven. Kenmerkend voor deze woning zijn de erkers aan de voorzijde op de begane grond en de eerste verdieping. Het jaren dertig karakter is gelukkig bewaard gebleven waaronder de originele glas-in lood ramen op veel plaatsen, de originele en-suite deuren in de living, de twee schouwen en de originele houten parketvloer. De tuin aan de voorzijde is groen, privé en heerlijk zonnig. Een fijne en rustige plek, want de straat is autoluw. De achtertuin is, ondanks de ligging, op het noorden eveneens zonnig en heeft een speels niveauverschil en heeft aansluitend de garage. De woning heeft een energielabel A. Omgeving De ligging is fantastisch aan de Baljuwenlaan, parallel aan de Kalfjeslaan en aan het einde van de Hendrik van Borsselenkade en in het verlengde van de ingang van het Amsterdamse Bos. De architectuur kenmerkt zich als traditionele jaren dertig woningbouw. De Baljuwenlaan is groen en heerlijk rustig. Randwijck is een schitterende leefomgeving op niveau met een goede bereikbaarheid. Het Amsterdamse bos biedt veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, het kinderzwembad en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de Amsterdamseweg, Buitenveldertselaan en de Rembrandtweg, maar ook het zeer nabijgelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum, en vele restaurants. En zoek iets op loopafstand dan loop je gewoon even naar Café Anno 1890. Meerdere basisscholen en crèches zijn op loopafstand gelegen. De universiteit en Internationale scholen zijn eveneens binnen 10 minuten bereikbaar. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen tien minuten in Amsterdam zuid en op de Zuidas. Indeling Begane grond; Entree, voorportaal met originele granitovloer en originele marmeren wandplaten. De hal is voorzien van een separaat (zwevend) toilet en ruim genoeg voor een garderobe, meterkast en trap naar de kelder. Royale living en-suite. Hier bepalen de originele glas in lood schuifdeuren alsook de erker aan de voorzijde de warme jaren dertigsfeer. De erker aan de voorzijde heeft dubbel openslaande deuren naar de diepe, zonnige voortuin. Door de erker is de living ontzettend licht. De tuinkamer heeft eveneens dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De twee schouwen maken het helemaal compleet. De keuken grenst aan de achtertuin en is gesloten, modern en uitgevoerd in lichte fronten en composieten bladen en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quoocker, vaatwasser, inductie kookplaat en inbouwkoelkast, allemaal van Bosch. De keuken heeft een deur naar de tuin. De gehele woonverdieping (behoudens de keuken) is voorzien van de originele parketvloer. Buitenruimte De woning heeft een diepe, bruikbare voortuin een achtertuin en een balkon aan de hoofdslaapkamer. De tuin aan de voorzijde is heerlijk groen en privé en heerlijk zonnig, een fijne plek zeker met spelende kinderen voor de deur, de straat is immers autoluw en echt rustig. De achtertuin is ondanks de ligging eveneens zonnig en heeft een speels niveauverschil met aansluitend de garage en een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, separaat toilet en de badkamer in het hart van de verdieping. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een eigen balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft wederom een zonnige erker. De kleinere kamer aan de tuinzijde is nu in gebruik als waskamer. De badkamer is uitgevoerd in luxe tegelwerk, voorzien van inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop. De slaapkamer aan de tuinzijde is heerlijk ruim, heeft een rechte gevel (geen schuin dak) en grenst aan een plat dak welke eventueel kan worden toegevoegd om de verdieping nog ruimer te maken. En een tweede slaapkamer Velux ramen welke uitkomt op de stookruimte. Ook hier kun je ruimte toevoegen door een dakkapel te plaatsen. Kortom, een ruim woonhuis met karakter op een fantastische locatie in Amstelveen. Bijzonderheden - Een jaren dertig woning met zes slaapkamers; - Woonoppervlakte 158 m²; - Perceeloppervlakte 196 m²; - Gelegen op eigen grond; - Garage grenzend aan de achtertuin; - Prachtige locatie in Randwijck, nabij het Amsterdamse Bos en Amsterdam; - Winkelcentrum Stadshart Amstelveen is op loopafstand; - De woning heeft energielabel A; - In opdracht van verkoper is er een funderingsrisico-onderzoek uitgevoerd, uit het onderzoek blijken geen directe signalen aanwezig te zijn die wijzen op funderingsproblemen of een verhoogd risico op schade; - Gezien het bouwjaar wordt er een ouderdoms- en een asbestsclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Deze woning heeft een eigen woning website; Baljuwenlaan20.nl. Hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 1.050.000
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850
3,21%
Yearly
%
€ 52.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 180 m²
- Content
- 563 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel en inloopdouche
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Amstelveen
Explore Amstelveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Amstelveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.
Average WOZ
EUR 568.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 44.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.710
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Education level
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origin of residents (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
11.686
Label C
10.571
Label B
6.505
Label E
5.388
Label D
4.025
Label F
2.365
Label G
1.454
Label A+
1.434
Label A+++
1.035
Label A++
935
Label A++++
129
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricity: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricity: 4.130
Business activity in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Total number of company establishments: 14.125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.
Frequently asked questions about living in Amstelveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer houses in Amstelveen
View more homes in this location.
-
- Available
Willem Andriessenlaan 6
1187HC Amstelveen
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
BSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Legmeerdijk 24
1187ND Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 7.292/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Texelstraat 102
1181ES Amstelveen
€ 3.350 p/m
€ 36/m²
A+Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Machineweg MP 9
1183TN Amstelveen
€ 3.200.000 k.k.
€ 12.261/m²
A+Save as favorite- Living area
- 261 m²
- Land area
- 1368 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Erasmuslaan 14
1185BH Amstelveen
€ 485.000 k.k.
€ 5.843/m²
FSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Graaf Willemlaan 26
1181EG Amstelveen
€ 875.000 k.k.
€ 8.578/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Praam 273
1186TV Amstelveen
€ 339.000 k.k.
€ 5.947/m²
ASave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Eleanor Rooseveltlaan 18
1183CL Amstelveen
€ 449.000 k.k.
€ 5.908/m²
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
