Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Rembrandtweg 393
1181GM Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 6.410
Galería de fotos
Descripción
Fijne hoekwoning naar eigen smaak in te richten van circa 117 m², met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en garage gelegen in het geliefde en populaire Elsrijk! Deze hoekwoning, biedt uitbreidingsmogelijkheden en de mogelijkheid om met een renovatie naar eigen inzicht in te richten. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een garage, is dit een geschikte basis voor wie de woning wil afwerken en aanpassen aan de persoonlijke smaak en moderne woonstandaarden. LIGGING & BEREIKBAARHEID Gelegen in de populaire wijk Elsrijk, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, bevindt deze woning zich in een omgeving die rust en levendigheid moeiteloos combineert. Op korte afstand straalt de Kruiskerk met het bijbehorende park een unieke charme uit, terwijl een openluchttheater en een speeltuin extra voorzieningen bieden voor jong en oud. Deze omgeving spreekt met name forensen aan die de voorkeur geven aan een rustige woonplek in Amstelveen, met tegelijkertijd snelle verbindingen naar het bruisende Amsterdam. De buurt biedt een prettige en toegankelijke leefomgeving, waarin dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet of per fiets kunnen worden gedaan. Een gerenommeerde winkelstrip langs de Rembrandtweg, met onder andere een traiteur en slagerij, een sfeervolle bloemenkiosk, een Jumbo supermarkt, een apotheek en een boekhandel, zorgt voor alle nodige gemakken in de directe omgeving. Voor liefhebbers van een levendige stedelijke ambiance ligt het Stadshart van Amstelveen op een korte fietsafstand van ongeveer vijf minuten. Dit centrum, dat onder meer een populaire weekmarkt op vrijdag herbergt, biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, evenals culturele hotspots zoals het Cobra museum, een Cultureel Centrum en de bibliotheek. Daarnaast versterken diverse parken, de Amstel en het Amsterdamse Bos de aantrekkingskracht van deze locatie, die zowel rust als recreatie biedt. Met uitstekende bus- en tramverbindingen is de bruisende hoofdstad Amsterdam eveneens binnen handbereik, waardoor onder meer een bezoek aan het Museumplein of de Zuidas snel gerealiseerd kan worden. Tot slot zorgen de nabijgelegen snelwegen A9 en A10 voor een optimale regionale bereikbaarheid. INDELING Begane grond: Een ruime hal geeft toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met uitgang naar de zonovergoten tuin op het westen. Daarnaast bevindt zich een afgesloten keuken, die in de huidige staat nog gerenoveerd dient te worden. Eerste etage: Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon op het westen, en de badkamer. Tweede etage: Een ruime slaapkamer met een praktische bergruimte en een royaal balkon op het westen. Tevens is er de mogelijkheid tot uitbreiding, zodat er twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Buiten: Een gezellige en zonnige tuin op het westen met berging en achterom, aangevuld met een (los beschikbare) garage op de hoek van de woning (2,95 m x 6,01 m). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlak: 117 m² - Tuin op het westen - Naar eigens smaak in te richten - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest clausule van toepassing - Garage los aan te kopen voor € 50.000,- k.k. - Oplevering in overleg - - - Charming corner house to customise to your own taste, covering approximately 117 m², with 4 bedrooms, a sunny west-facing garden, and a garage, located in the beloved and popular Elsrijk! This corner property offers expansion possibilities and the opportunity to renovate it according to your own ideas. With 4 bedrooms, a bright west-facing garden, and a garage, this home serves as an ideal base for those wanting to finish and adapt the property to their personal taste and modern living standards. LOCATION & ACCESSIBILITY Situated in the popular Elsrijk neighbourhood, renowned for its family-friendly character, this home is set in an area that effortlessly combines tranquility with vitality. Just a short distance away, the Kruiskerk and its adjoining park radiate unique charm, while an open-air theatre and a playground provide extra amenities for both young and old. This setting particularly appeals to commuters who favour a peaceful residence in Amstelveen while still enjoying quick connections to bustling Amsterdam. The neighbourhood offers a pleasant and accessible living environment where daily shopping can easily be done on foot or by bike. A well-known shopping strip along Rembrandtweg – featuring a gourmet deli and butcher, a charming flower kiosk, a Jumbo supermarket, a pharmacy, and a bookshop – provides all necessary conveniences in the immediate vicinity. For those who appreciate a lively urban atmosphere, Amstelveen Stadshart is only about a five-minute bike ride away. This centre, which also hosts a popular Friday market, offers a wide range of shops, dining options, and other facilities, as well as cultural hotspots such as the Cobra Museum, a Cultural Centre, and the library. Additionally, various parks, the Amstel, and the Amsterdamse Bos enhance the allure of this location, offering both serenity and recreational opportunities. With excellent bus and tram connections, the vibrant city of Amsterdam is within easy reach, making a visit to Museumplein or the Zuidas a breeze. Finally, the nearby A9 and A10 highways ensure optimal regional accessibility. LAYOUT Ground Floor: A spacious entrance hall leads to the bright, open-plan living room with access to the sun-drenched west-facing garden. There is also an enclosed kitchen, which currently awaits renovation. First Floor: Three well-proportioned bedrooms – one of which features a west-facing balcony – plus the bathroom, and a washing machine connection is available on this level. Second Floor: A spacious bedroom with a practical storage area and a generous west-facing balcony. There is also the possibility to expand this level to create two additional bedrooms. Outdoor: A cosy and sunny west-facing garden featuring a storage shed and a rear exit, complemented by a (available separate) garage located at the corner of the property (2.95 m x 6.01 m). Additional Details: • Year of construction: 1958 • Living area: 117 m² • West-facing garden • House to be customised to your own taste with various expansion possibilities • Not owner-occupied; older property with an asbestos clause applicable • Garage available for separate purchase for €50,000 (excluding additional buying costs) • Delivery date to be agreed upon This property offers the ideal canvas for those looking to tailor their future home to their own style while benefiting from a prime location in Elsrijk.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,21%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2025 (gas gestookt, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Instalaciones del baño
Toilet, douche, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Duin en Kruidberg 2
1187JJ Amstelveen
€ 800.000 k.k.
€ 5.405/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Patrijspoort 14
1186VC Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 5.344/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Willem Andriessenlaan 6
1187HC Amstelveen
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Legmeerdijk 24
1187ND Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 7.292/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Texelstraat 102
1181ES Amstelveen
€ 3.350 p/m
€ 36/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Machineweg MP 9
1183TN Amstelveen
€ 3.200.000 k.k.
€ 12.261/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1368 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmuslaan 14
1185BH Amstelveen
€ 485.000 k.k.
€ 5.843/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Graaf Willemlaan 26
1181EG Amstelveen
€ 875.000 k.k.
€ 8.578/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
