Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Doggersbankstraat 34 2
1055PA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 7.843
Galería de fotos
Descripción
**English below** Doggersbankstraat 34 H, Amsterdam Modern, licht en instapklaar wonen in het populaire Bos en Lommer? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde Landlustbuurt bieden wij dit volledig gerenoveerde appartement van circa 51 m² aan, mét afgekochte erfpacht tot en met 2061. De woning is in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een fraaie PVC visgraatvloer, moderne afwerking en een comfortabele indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De moderne keuken is separaat gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat en Quooker kraan. De goed bemeten slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en zwevend toilet. Kortom: een appartement waar je zó in kunt trekken. Indeling De separate keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde van de woning. Centraal in de woning liggen de moderne badkamer en een praktische inpandige bergkast met wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4 m². Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire Landlustbuurt in Amsterdam-West. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en Erasmuspark, evenals diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Amsterdam-West? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de lichtinval en de fijne sfeer van deze woning. Bijzonderheden * Licht en functioneel ingedeeld 2-kamerappartement * Volledig gerenoveerd in 2021 * Woonoppervlakte circa 51 m² * Externe berging van circa 4 m² * Moderne keuken voorzien van Bora inductieplaat en Quooker * Moderne badkamer met verwarmde spiegel * Energielabel E * CV-ketel AWB 2014 * Professioneel beheerde VvE door Ymere * VVE bijdrage € 153,75 per maand * Erfpacht afgekocht tot en met 2061 * Bouwjaar 1936 * De standaard ouderdomsclausule & asbestclausule zijn op deze verkoop van toepassing * Oplevering in overleg; Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ----------- Modern, bright and move-in ready living in the popular Bos en Lommer area? Then this stylish 1-bedroom apartment is exactly what you are looking for. Located in the sought-after Landlust neighborhood, we offer this fully renovated apartment of approximately 51 m², including prepaid ground lease until 2061. The property was renovated to a high standard in 2021 and features a beautiful PVC herringbone floor, modern finishes, and a comfortable layout. The bright living room forms the heart of the home and offers ample space for both a cozy sitting area and a dining table. The modern kitchen is separately located and equipped with various built-in appliances, including a Bora induction cooktop and Quooker tap. The well-sized bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. In addition, the property features a modern bathroom with a walk-in shower, vanity unit, heated mirror, and floating toilet. In short: an apartment you can move straight into. Layout The separate kitchen is modern and practically designed with various built-in appliances. The well-sized bedroom is quietly located at the rear of the property. Centrally located in the apartment are the modern bathroom and a practical internal storage closet with washing machine connection. In addition, the property includes an external storage room of approximately 4 m². Location and surroundings The property is located in the popular Landlust neighborhood in Amsterdam-West. Within short distance you will find Westerpark and Erasmuspark, as well as various cozy cafés, restaurants, shops, and supermarkets. Accessibility is excellent; within a few minutes you can reach the A10 ring road, and by bike you can be in the center of Amsterdam within approximately 10 minutes. Public transport connections are also excellent, with several tram, bus, and metro connections in the immediate vicinity. Are you looking for a move-in ready apartment in a central location in Amsterdam-West? Then contact us quickly for a viewing and experience for yourself the comfort, natural light, and pleasant atmosphere this property has to offer. Details Bright and efficiently laid out 1-bedroom apartment Fully renovated in 2021 Living area approximately 51 m² External storage room of approximately 4 m² Modern kitchen equipped with Bora induction cooktop and Quooker tap Modern bathroom with heated mirror Energy label E AWB central heating boiler from 2014 Professionally managed HOA by Ymere HOA contribution €153.75 per month Ground lease prepaid until 2061 Built in 1936 The standard age clause & asbestos clause apply to this sale Delivery in consultation Disclaimer This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own investigation and are advised to bring their own NVM real estate agent.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
3,02%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 188 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.036/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.256/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 109 3
1094KG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.483/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Esther de Boer-van Rijkstraat 104 2
1065GR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Maijenstraat 21 3
1056SE Amsterdam
€ 474.000 k.k.
€ 9.480/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anjeliersstraat 57
1015ND Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 12.069/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
