Jump to content
Logo of Scholten Makelaars

Doggersbankstraat 34 2

1055PA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 7.843

Photo Gallery

Doggersbankstraat 34 2 Amsterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

**English below** Doggersbankstraat 34 H, Amsterdam Modern, licht en instapklaar wonen in het populaire Bos en Lommer? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde Landlustbuurt bieden wij dit volledig gerenoveerde appartement van circa 51 m² aan, mét afgekochte erfpacht tot en met 2061. De woning is in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een fraaie PVC visgraatvloer, moderne afwerking en een comfortabele indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De moderne keuken is separaat gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat en Quooker kraan. De goed bemeten slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en zwevend toilet. Kortom: een appartement waar je zó in kunt trekken. Indeling De separate keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde van de woning. Centraal in de woning liggen de moderne badkamer en een praktische inpandige bergkast met wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4 m². Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire Landlustbuurt in Amsterdam-West. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en Erasmuspark, evenals diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Amsterdam-West? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de lichtinval en de fijne sfeer van deze woning. Bijzonderheden * Licht en functioneel ingedeeld 2-kamerappartement * Volledig gerenoveerd in 2021 * Woonoppervlakte circa 51 m² * Externe berging van circa 4 m² * Moderne keuken voorzien van Bora inductieplaat en Quooker * Moderne badkamer met verwarmde spiegel * Energielabel E * CV-ketel AWB 2014 * Professioneel beheerde VvE door Ymere * VVE bijdrage € 153,75 per maand * Erfpacht afgekocht tot en met 2061 * Bouwjaar 1936 * De standaard ouderdomsclausule & asbestclausule zijn op deze verkoop van toepassing * Oplevering in overleg; Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ----------- Modern, bright and move-in ready living in the popular Bos en Lommer area? Then this stylish 1-bedroom apartment is exactly what you are looking for. Located in the sought-after Landlust neighborhood, we offer this fully renovated apartment of approximately 51 m², including prepaid ground lease until 2061. The property was renovated to a high standard in 2021 and features a beautiful PVC herringbone floor, modern finishes, and a comfortable layout. The bright living room forms the heart of the home and offers ample space for both a cozy sitting area and a dining table. The modern kitchen is separately located and equipped with various built-in appliances, including a Bora induction cooktop and Quooker tap. The well-sized bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. In addition, the property features a modern bathroom with a walk-in shower, vanity unit, heated mirror, and floating toilet. In short: an apartment you can move straight into. Layout The separate kitchen is modern and practically designed with various built-in appliances. The well-sized bedroom is quietly located at the rear of the property. Centrally located in the apartment are the modern bathroom and a practical internal storage closet with washing machine connection. In addition, the property includes an external storage room of approximately 4 m². Location and surroundings The property is located in the popular Landlust neighborhood in Amsterdam-West. Within short distance you will find Westerpark and Erasmuspark, as well as various cozy cafés, restaurants, shops, and supermarkets. Accessibility is excellent; within a few minutes you can reach the A10 ring road, and by bike you can be in the center of Amsterdam within approximately 10 minutes. Public transport connections are also excellent, with several tram, bus, and metro connections in the immediate vicinity. Are you looking for a move-in ready apartment in a central location in Amsterdam-West? Then contact us quickly for a viewing and experience for yourself the comfort, natural light, and pleasant atmosphere this property has to offer. Details Bright and efficiently laid out 1-bedroom apartment Fully renovated in 2021 Living area approximately 51 m² External storage room of approximately 4 m² Modern kitchen equipped with Bora induction cooktop and Quooker tap Modern bathroom with heated mirror Energy label E AWB central heating boiler from 2014 Professionally managed HOA by Ymere HOA contribution €153.75 per month Ground lease prepaid until 2061 Built in 1936 The standard age clause & asbestos clause apply to this sale Delivery in consultation Disclaimer This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own investigation and are advised to bring their own NVM real estate agent.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
188 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.