Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Doggersbankstraat 34 2
1055PA Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 7.843
Fotoalbum
Beschreibung
**English below** Doggersbankstraat 34 H, Amsterdam Modern, licht en instapklaar wonen in het populaire Bos en Lommer? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde Landlustbuurt bieden wij dit volledig gerenoveerde appartement van circa 51 m² aan, mét afgekochte erfpacht tot en met 2061. De woning is in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een fraaie PVC visgraatvloer, moderne afwerking en een comfortabele indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De moderne keuken is separaat gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat en Quooker kraan. De goed bemeten slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en zwevend toilet. Kortom: een appartement waar je zó in kunt trekken. Indeling De separate keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde van de woning. Centraal in de woning liggen de moderne badkamer en een praktische inpandige bergkast met wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4 m². Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire Landlustbuurt in Amsterdam-West. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en Erasmuspark, evenals diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Amsterdam-West? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de lichtinval en de fijne sfeer van deze woning. Bijzonderheden * Licht en functioneel ingedeeld 2-kamerappartement * Volledig gerenoveerd in 2021 * Woonoppervlakte circa 51 m² * Externe berging van circa 4 m² * Moderne keuken voorzien van Bora inductieplaat en Quooker * Moderne badkamer met verwarmde spiegel * Energielabel E * CV-ketel AWB 2014 * Professioneel beheerde VvE door Ymere * VVE bijdrage € 153,75 per maand * Erfpacht afgekocht tot en met 2061 * Bouwjaar 1936 * De standaard ouderdomsclausule & asbestclausule zijn op deze verkoop van toepassing * Oplevering in overleg; Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ----------- Modern, bright and move-in ready living in the popular Bos en Lommer area? Then this stylish 1-bedroom apartment is exactly what you are looking for. Located in the sought-after Landlust neighborhood, we offer this fully renovated apartment of approximately 51 m², including prepaid ground lease until 2061. The property was renovated to a high standard in 2021 and features a beautiful PVC herringbone floor, modern finishes, and a comfortable layout. The bright living room forms the heart of the home and offers ample space for both a cozy sitting area and a dining table. The modern kitchen is separately located and equipped with various built-in appliances, including a Bora induction cooktop and Quooker tap. The well-sized bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. In addition, the property features a modern bathroom with a walk-in shower, vanity unit, heated mirror, and floating toilet. In short: an apartment you can move straight into. Layout The separate kitchen is modern and practically designed with various built-in appliances. The well-sized bedroom is quietly located at the rear of the property. Centrally located in the apartment are the modern bathroom and a practical internal storage closet with washing machine connection. In addition, the property includes an external storage room of approximately 4 m². Location and surroundings The property is located in the popular Landlust neighborhood in Amsterdam-West. Within short distance you will find Westerpark and Erasmuspark, as well as various cozy cafés, restaurants, shops, and supermarkets. Accessibility is excellent; within a few minutes you can reach the A10 ring road, and by bike you can be in the center of Amsterdam within approximately 10 minutes. Public transport connections are also excellent, with several tram, bus, and metro connections in the immediate vicinity. Are you looking for a move-in ready apartment in a central location in Amsterdam-West? Then contact us quickly for a viewing and experience for yourself the comfort, natural light, and pleasant atmosphere this property has to offer. Details Bright and efficiently laid out 1-bedroom apartment Fully renovated in 2021 Living area approximately 51 m² External storage room of approximately 4 m² Modern kitchen equipped with Bora induction cooktop and Quooker tap Modern bathroom with heated mirror Energy label E AWB central heating boiler from 2014 Professionally managed HOA by Ymere HOA contribution €153.75 per month Ground lease prepaid until 2061 Built in 1936 The standard age clause & asbestos clause apply to this sale Delivery in consultation Disclaimer This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own investigation and are advised to bring their own NVM real estate agent.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
3,02%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 51 m²
- Inhalt
- 188 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kanaalstraat 44
1054XJ Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeeburgerdijk 780
1095LG Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.143/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westerdok 52
1013BH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.763/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mesdagstraat 25 H
1073HJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.209/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westerdok 86
1013BH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.871/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van der Hoopstraat 94 1
1051VL Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Maria Austriastraat 15
1087CJ Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.128/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
