Ir directamente al contenido
Logotipo de Reilingh Makelaardij

Heringa-State 19

1082TP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 6.292

Galería de fotos

Heringa-State 19 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heringastate 19 Amsterdam Buitenveldert English text below !! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht !! Zoek je een lichte, goed onderhouden woning op een geweldige locatie tussen de Zuidas en “het meest luxe winkelcentrum van Amsterdam” het Gelderlandplein? Dit comfortabele 3-kamer appartement (ca. 65 m²) op de eerste verdieping – bereikbaar met zowel lift als trap – is ideaal voor iedereen die wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling • De centrale entree leidt naar een ruime en zonnige woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon. • De moderne witte keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. • Twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon • Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel • Separaat toilet met fonteintje • Interne berging met wasmachineaansluiting • Privé berging op de begane grond Locatie Buitenveldert is geliefd bij haar bewoners vanwege de rustige woonomgeving in combinatie met directe toegang tot alles wat Amsterdam te bieden heeft. • Zuidas en Station Amsterdam Zuid op loopafstand (trein, metro, tram richting centrum en Schiphol) • Gelderlandplein op enkele minuten lopen en bevat oa supermarkt, boetieks, delicatessenzaken en restaurants • Amsterdamse Bos en Amstelpark ideaal voor sport en ontspanning • Snelle verbinding met A10, A2 en A1 • Parkeren met snel te krijgen bewonersvergunning • Een grote verscheidenheid aan sportclubs, restaurants en parken in de directe omgeving • VU Ziekenhuis Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht – geen toekomstige canons meer VvE • Professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten • Maandelijkse bijdrage: € 341,45 • MJOP aanwezig (meerjarenonderhoudsplan) Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Bouwjaar 1963 • Volledig voorzien van dubbel glas • Privé berging op de begane grond • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (2013) • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Vraagprijs: € 409.000 k.k. Oplevering: in overleg Bezichtigingen zijn ook mogelijk buiten kantooruren en in het weekend =========================================================================== Heringastate 19 Amsterdam Buitenveldert !! Long-term leasehold fully redeemed !! Are you looking for a bright, well-maintained home in a fantastic location between the Zuidas business district and “Amsterdam’s most luxurious shopping mall”, the Gelderlandplein? This comfortable 2-bedroom apartment (approx. 65 m²) on the first floor – accessible by both elevator and stairs – is ideal for anyone who wants to live with all amenities within easy reach. Layout • The central entrance leads to a spacious and sunny living room with an open kitchen and direct access to the balcony. • The modern white kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, gas hob, extractor hood and plenty of storage space. • Two well-sized bedrooms, both with access to the balcony • Spacious bathroom with walk-in shower and washbasin • Separate toilet with small sink • Internal storage room with washing machine connection • Private storage room on the ground floor Location Buitenveldert is loved by its residents because of its peaceful living environment combined with direct access to everything Amsterdam has to offer. • Zuidas and Amsterdam Zuid Station within walking distance (train, metro, tram to the city centre and Schiphol) • Gelderlandplein just a few minutes’ walk away, offering supermarkets, boutiques, specialty food shops and restaurants • Amsterdamse Bos and Amstelpark are ideal for sports and relaxation • Quick access to the A10, A2 and A1 motorways • Easy parking with a quickly obtainable resident permit • A wide variety of sports clubs, restaurants and parks in the immediate area • VU Hospital nearby Leasehold Long-term leasehold fully redeemed – no future ground rent payments Homeowners’ Association (VvE) • Professionally managed by De Alliantie VvE Diensten • Monthly contribution: € 341.45 • Multi-year maintenance plan (MJOP) available Details • Living area approx. 65 m² • Year of construction: 1963 • Fully equipped with double glazing • Private storage room on the ground floor • Heating and hot water via private central heating boiler (2013) • Non-owner-occupancy clause applies Asking price: € 409,000 costs for buyer (k.k.) Transfer: in consultation Viewings are also possible outside office hours and during weekends. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.