Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Uranusstraat 9

1033VV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Uranusstraat 9 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots mogen wij jullie deze geweldige hoekwoning met ruim perceel aanbieden aan de Uranusstraat 9 in Amsterdam Noord. Dit is een woning die je gezien wil hebben! Omgeving In het groene en karakteristieke Tuindorp Oostzaan in Amsterdam Noord ligt Uranusstraat 9, een charmante woning in een rustige straat waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig op straat kunnen spelen. Deze wijk combineert het gevoel van een dorp met de voordelen van de grote stad. Je woont hier op slechts enkele minuten fietsen van de levendige NDSM-werf en de pont naar het centrum. Ook de Noord/Zuidlijn ligt binnen handbereik, waardoor je razendsnel in de binnenstad bent. Voor ontspanning en natuur zijn het Noorderpark, het Vliegenbos en het Twiske vlakbij, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen terechtkunt bij de vele buurtwinkels en supermarkten in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eveneens op loopafstand te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel stellen als jonge gezinnen. Indeling De woning, gebouwd in 1923, is een karakteristieke hoekwoning met veel lichtinval en een prettige sfeer. Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en de rust. De woonkamer heeft een fijne indeling, met ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn behangen. De luxe rechte keuken sluit hierop aan en heeft verschillende inbouwapparatuur, te zeggen een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, en oven. Eerste & tweede verdieping De eerste verdieping heeft momenteel één slaapkamer, maar dit is gemakkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van behang. De moderne en betegelde badkamer is geheel vernieuwd in 2019 en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook is hier vloerverwarming aangelegd. Er is ruimte voor een was- droogcombinatie als je de eerste verdieping betreedt. De aansluitingen zijn al aanwezig. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping waar de cv ketel geplaatst is. Deze ruimte is uitermate geschikt als speelkamer of extra bergruimte. Tuin De tuin rondom de woning is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en de voortuin op het noordoosten. Je kunt in de ochtend de dag heerlijk beginnen met een kopje koffie of thee in de voortuin en in de middag verplaats je naar de achtertuin, waar je tot de late uurtjes kunt genieten van de zon. Samengevat Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De hoekligging geeft niet alleen extra privacy, maar ook veel natuurlijk licht. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een Energielabel C, een geruststellende gedachte in deze tijd van stijgende energiekosten. Uranusstraat 9 is een heerlijke plek om thuis te komen, met alle voordelen van Amsterdam, maar dan in een groene en gemoedelijke setting. Bijzonderheden: -vraagprijs € 475.000 k.k. -erfpacht eeuwigdurend afgekocht -woonoppervlakte 55m2 en inhoud 216m3 volgens NEN2580 meting -bouwjaar 1923 -Energielabel C -cv ketel Intergas (2021) -HR++ beglazing -volledig geïsoleerd -1 slaapkamer (met mogelijkheid tot 2) op de 1e verdieping -ruimte met mogelijkheid tot speelkamer of extra bergruimte op de 2e verdieping -de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule -vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer -luxe keuken en badkamer -ruime voor- en achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
216 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.