Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker

Vaartstraat 68 1

1075RS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 8.434

Galería de fotos

Vaartstraat 68 1 Amsterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vaartstraat 68-1, Amsterdam 1075 RS Amsterdam *** ENGLISH VERSION BELOW *** *** STIJLVOL WONEN IN DE POPULAIRE SCHINKELBUURT IN AMSTERDAM-ZUID*** Een ruim en licht bovenhuis met maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons, gelegen in een zeer gewilde woonomgeving in Amsterdam-Zuid. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de eerste en tweede verdieping, en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en 6 m² buitenruimte. LIGGING & OMGEVING De woning bevindt zich midden in de bruisende Schinkelbuurt. De buurt is rijk aan talloze ambachtelijke speciaalzaken, koffietentjes en gezellige cafés. Zo kun je heerlijk dineren en borrelen op de hoek bij Bar Bonnie of uitgebreid lunchen bij Bakkerij Mensink. Voor een gezonde wandeling door het park zit u goed, want het Vondelpark ligt op steenworpafstand. Van de drukte op het nabijgelegen Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg heb je in deze knusse zijstraat geen last, maar dit betekent wel dat de woning uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Met het Hoofddorpplein en het Haarlemmermeerstation zijn de Zuid-As en het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken door middel van de tram en de bus. Treinstations Amsterdam-Zuid en Lelylaan liggen op maximaal 10 minuten fietsen en met de auto rijdt u binnen een mum van tijd de A10 en de A4 op. INDELING De woning beschikt over twee verdiepingen. De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar de woonverdieping gelegen is. Ruime woonkamer met veel daglicht en toegang tot het balkon middels openslaande dubbele deuren. De lichte eetruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, waarbij de raampartijen gelegen op het zuiden goed hun werk doen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. In de hal bij de entree bevinden zich een berging met ruimte voor een wasmachine en droger en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een lichte kamer met een frans balkon. Tweede slaapkamer met toegang tot de badkamer en het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. De derde slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon middels dubbele deuren. Ook op deze verdieping is een apart toilet. Kortom, een prachtig en modern drie slaapkamer appartement met twee balkons op een toplocatie. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE heeft 3 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 160,- De VVE is in eigen beheer KADASTRALE GEGEVENS Vaartstraat 68-1, Amsterdam 1075 RS Amsterdam Gemeente Amsterdam, Sectie U, Perceel 8850 A5 en A7 EIGENDOMSITUATIE & ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1913 - Woonoppervlakte: 99 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² - Bruto inhoud: 342,40 m³ - Energielabel C (geldig tot 26-01-2036) - 3 slaapkamers - 2 balkons - VVE bestaat uit 3 leden - Maandelijkse bijdrage: € 160,- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION *** STYLISH LIVING IN THE POPULAR SCHINKELBUURT IN AMSTERDAM-ZUID *** A spacious and bright apartment with 3 bedrooms and 2 balconies, located in a highly desirable residential area in Amsterdam-Zuid. The apartment is divided over two floors, situated on the first and second floor, and has a living area of 99 m² and 6 m² of outdoor space. LOCATION & SURROUNDINGS The property is located in the vibrant Schinkelbuurt. The neighbourhood offers numerous artisanal specialty shops, coffee spots, and cafés. You can enjoy dining and drinks around the corner at Bar Bonnie or have an extensive lunch at Bakkerij Mensink. For a healthy walk in the park, you are in the right place, as the Vondelpark is just a stone’s throw away. Although located near the busy Hoofddorpplein and Amstelveenseweg, you will not experience the hustle and bustle in this charming side street, while still benefiting from excellent accessibility by public transport. From Hoofddorpplein and Haarlemmermeerstation, the Zuidas and Amsterdam city centre are easily accessible by tram and bus. Train stations Amsterdam Zuid and Lelylaan are within a maximum of 10 minutes cycling distance, and by car you can reach the A10 and A4 highways in no time. LAYOUT The property consists of two floors. The entrance is located on the second floor, where the living area is situated. Spacious living room with plenty of natural light and access to the balcony through French double doors. The bright dining area is located at the front of the apartment, where the south-facing windows provide ample light. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, dishwasher, and a 4-burner gas stove. In the hallway near the entrance, there is a storage space with room for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. On the first floor, there are no fewer than three bedrooms. The master bedroom, located at the front, is a bright room with a French balcony. The second bedroom has access to the bathroom and the second balcony. The bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower, and a sink. The third bedroom also provides access to the balcony through double doors. Further, there is a separate toilet on this floor. In short, a beautiful and modern three-bedroom apartment with two balconies in a prime location. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The VVE has 3 members Monthly contribution: €160 ,- The VVE is self-managed CADASTRAL DETAILS Vaartstraat 68-1, Amsterdam 1075 RS Amsterdam Municipality of Amsterdam, Section U, Plot 8850 A5 & A7 OWNERSHIP & GROUND LEASE The property is situated on freehold land. PARTICULARS - Year of construction: 1913 - Living area: 99 m² - Outdoor space: 6 m² - Gross volume: 342,40 m³ - Energy label C - 3 bedrooms - 2 balconies - VVE consists of 3 members - Monthly contribution VVE: € 160,-

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.