Aller directement au contenu
Logo de Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker

Vaartstraat 68 1

1075RS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 8.434

Galerie de photos

Vaartstraat 68 1 Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vaartstraat 68-1, Amsterdam 1075 RS Amsterdam *** ENGLISH VERSION BELOW *** *** STIJLVOL WONEN IN DE POPULAIRE SCHINKELBUURT IN AMSTERDAM-ZUID*** Een ruim en licht bovenhuis met maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons, gelegen in een zeer gewilde woonomgeving in Amsterdam-Zuid. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de eerste en tweede verdieping, en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en 6 m² buitenruimte. LIGGING & OMGEVING De woning bevindt zich midden in de bruisende Schinkelbuurt. De buurt is rijk aan talloze ambachtelijke speciaalzaken, koffietentjes en gezellige cafés. Zo kun je heerlijk dineren en borrelen op de hoek bij Bar Bonnie of uitgebreid lunchen bij Bakkerij Mensink. Voor een gezonde wandeling door het park zit u goed, want het Vondelpark ligt op steenworpafstand. Van de drukte op het nabijgelegen Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg heb je in deze knusse zijstraat geen last, maar dit betekent wel dat de woning uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Met het Hoofddorpplein en het Haarlemmermeerstation zijn de Zuid-As en het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken door middel van de tram en de bus. Treinstations Amsterdam-Zuid en Lelylaan liggen op maximaal 10 minuten fietsen en met de auto rijdt u binnen een mum van tijd de A10 en de A4 op. INDELING De woning beschikt over twee verdiepingen. De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar de woonverdieping gelegen is. Ruime woonkamer met veel daglicht en toegang tot het balkon middels openslaande dubbele deuren. De lichte eetruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, waarbij de raampartijen gelegen op het zuiden goed hun werk doen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. In de hal bij de entree bevinden zich een berging met ruimte voor een wasmachine en droger en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een lichte kamer met een frans balkon. Tweede slaapkamer met toegang tot de badkamer en het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. De derde slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon middels dubbele deuren. Ook op deze verdieping is een apart toilet. Kortom, een prachtig en modern drie slaapkamer appartement met twee balkons op een toplocatie. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE heeft 3 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 160,- De VVE is in eigen beheer KADASTRALE GEGEVENS Vaartstraat 68-1, Amsterdam 1075 RS Amsterdam Gemeente Amsterdam, Sectie U, Perceel 8850 A5 en A7 EIGENDOMSITUATIE & ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1913 - Woonoppervlakte: 99 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² - Bruto inhoud: 342,40 m³ - Energielabel C (geldig tot 26-01-2036) - 3 slaapkamers - 2 balkons - VVE bestaat uit 3 leden - Maandelijkse bijdrage: € 160,- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION *** STYLISH LIVING IN THE POPULAR SCHINKELBUURT IN AMSTERDAM-ZUID *** A spacious and bright apartment with 3 bedrooms and 2 balconies, located in a highly desirable residential area in Amsterdam-Zuid. The apartment is divided over two floors, situated on the first and second floor, and has a living area of 99 m² and 6 m² of outdoor space. LOCATION & SURROUNDINGS The property is located in the vibrant Schinkelbuurt. The neighbourhood offers numerous artisanal specialty shops, coffee spots, and cafés. You can enjoy dining and drinks around the corner at Bar Bonnie or have an extensive lunch at Bakkerij Mensink. For a healthy walk in the park, you are in the right place, as the Vondelpark is just a stone’s throw away. Although located near the busy Hoofddorpplein and Amstelveenseweg, you will not experience the hustle and bustle in this charming side street, while still benefiting from excellent accessibility by public transport. From Hoofddorpplein and Haarlemmermeerstation, the Zuidas and Amsterdam city centre are easily accessible by tram and bus. Train stations Amsterdam Zuid and Lelylaan are within a maximum of 10 minutes cycling distance, and by car you can reach the A10 and A4 highways in no time. LAYOUT The property consists of two floors. The entrance is located on the second floor, where the living area is situated. Spacious living room with plenty of natural light and access to the balcony through French double doors. The bright dining area is located at the front of the apartment, where the south-facing windows provide ample light. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, dishwasher, and a 4-burner gas stove. In the hallway near the entrance, there is a storage space with room for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. On the first floor, there are no fewer than three bedrooms. The master bedroom, located at the front, is a bright room with a French balcony. The second bedroom has access to the bathroom and the second balcony. The bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower, and a sink. The third bedroom also provides access to the balcony through double doors. Further, there is a separate toilet on this floor. In short, a beautiful and modern three-bedroom apartment with two balconies in a prime location. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The VVE has 3 members Monthly contribution: €160 ,- The VVE is self-managed CADASTRAL DETAILS Vaartstraat 68-1, Amsterdam 1075 RS Amsterdam Municipality of Amsterdam, Section U, Plot 8850 A5 & A7 OWNERSHIP & GROUND LEASE The property is situated on freehold land. PARTICULARS - Year of construction: 1913 - Living area: 99 m² - Outdoor space: 6 m² - Gross volume: 342,40 m³ - Energy label C - 3 bedrooms - 2 balconies - VVE consists of 3 members - Monthly contribution VVE: € 160,-

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.