Ir directamente al contenido
Logotipo de Linda Jansen makelaardij

Molenweg 5 a

1619ET Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.864

Galería de fotos

Molenweg 5 a Andijk
Foto 110
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een unieke woning op een prachtige stek! Op een schitterende plek in Andijk is deze unieke woning op unieke plek bij ons in de verkoop gekomen. De woning is gebouwd in de jaren '80 maar beschikt over een energielabel A en is de afgelopen decennia met veel liefde en zorg onderhouden. De woning is altijd in familiebezit geweest en het doet dan ook best een beetje pijn om het stokje over te geven aan de volgende eigenaar! Het is een woning uit duizenden met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De tuin is werkelijk een hof van Eden waar jaren van noeste arbeid aan vooraf zijn gegaan om tot dit prachtige eindresultaat te komen. De variëteit aan vaste planten, de leuke hoekjes, de huiszwaan en het fabuleuze uitzicht dragen hier bij aan deze unieke woonbeleving. De woning is gelegen in een zeer idyllisch straatje met prachtige pandjes met echt een unieke uitstraling. De Buurtjeshaven aan het Ijsselmeer is gelegen op loopafstand van de woning. Hier zijn tal van mogelijkheden voor recreatie aan het prachtige open water. De omgeving hier is schitterend en geeft u het gevoel elke dag op vakantie te zijn. Wat is het toch fijn om te mogen wonen tussen de zwanen, eendjes, water en deze geweldige omgeving! Dit is de droom van velen. Door de centrale ligging bent u dicht bij de autoweg waardoor het ook goed te doen is als u in de Randstad werkt. Op deze manier kunt u het werken in de Randstad combineren met het landelijke leven in Andijk. De woning heeft tuin rondom waardoor u hier omgeven bent door prachtig groen. Het oprijpad is superlang en hier kunt u uw eigen wagenpark parkeren. U betreed de woning via de voordeur of de zijdeur gelegen bij de bijkeuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de trap naar bovengelegen etages. De woonkamer is zeer ruim en heeft zicht op de prachtige voortuin. De woonkamer is groot genoeg om op meerdere manieren in te delen. Er zijn grote raampartijen en een schuifpui naar de voorzijde waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer is. De keuken is in een aparte ruimte en beschikt over heel veel handige werk- en bergruimte. De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim en heeft de beschikking over een en suite badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft de beschikking over een separate douche, badkamermeubel en toilet. de handige bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de garage en de achtertuin. De garage is werkelijk schitterend. Dit is de ultieme klusruimte. Vorig jaar is hier nog een nieuwe vloer ingekomen! De ruimte is van dermate afmeting dat er met gemak een auto in kan maar tevens in gebruikt kan worden als volwaardige klus- of hobbyruimte. De garage is volledig van dubbel glas voorzien en is door de isolatie een comfortabele ruimte geworden. De tuin is werkelijk een parel te noemen. Omzoomd door water wordt u hier getrakteerd op het meest prachtige uitzicht wat u kunt bedenken. Zowel in de voor- als in de achtertuin zijn er veel plekjes om heerlijk te genieten van de tuin en de omgeving. Op de eerste verdieping zijn een viertal kamers van verschillende afmeting. De ruimtes zijn verrassend qua formaat Aan de achterzijde is een gigantische kamer. De drie andere kamers zijn allemaal groot genoeg om te gebruiken als royale slaapkamer. Al met al een prachtige woning op de meest geweldige plek van Andijk! Kom snel kijken!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,26%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.