Aller directement au contenu
Logo de Linda Jansen makelaardij

Molenweg 5 a

1619ET Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.864

Galerie de photos

Molenweg 5 a Andijk
Photo 110
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een unieke woning op een prachtige stek! Op een schitterende plek in Andijk is deze unieke woning op unieke plek bij ons in de verkoop gekomen. De woning is gebouwd in de jaren '80 maar beschikt over een energielabel A en is de afgelopen decennia met veel liefde en zorg onderhouden. De woning is altijd in familiebezit geweest en het doet dan ook best een beetje pijn om het stokje over te geven aan de volgende eigenaar! Het is een woning uit duizenden met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De tuin is werkelijk een hof van Eden waar jaren van noeste arbeid aan vooraf zijn gegaan om tot dit prachtige eindresultaat te komen. De variëteit aan vaste planten, de leuke hoekjes, de huiszwaan en het fabuleuze uitzicht dragen hier bij aan deze unieke woonbeleving. De woning is gelegen in een zeer idyllisch straatje met prachtige pandjes met echt een unieke uitstraling. De Buurtjeshaven aan het Ijsselmeer is gelegen op loopafstand van de woning. Hier zijn tal van mogelijkheden voor recreatie aan het prachtige open water. De omgeving hier is schitterend en geeft u het gevoel elke dag op vakantie te zijn. Wat is het toch fijn om te mogen wonen tussen de zwanen, eendjes, water en deze geweldige omgeving! Dit is de droom van velen. Door de centrale ligging bent u dicht bij de autoweg waardoor het ook goed te doen is als u in de Randstad werkt. Op deze manier kunt u het werken in de Randstad combineren met het landelijke leven in Andijk. De woning heeft tuin rondom waardoor u hier omgeven bent door prachtig groen. Het oprijpad is superlang en hier kunt u uw eigen wagenpark parkeren. U betreed de woning via de voordeur of de zijdeur gelegen bij de bijkeuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de trap naar bovengelegen etages. De woonkamer is zeer ruim en heeft zicht op de prachtige voortuin. De woonkamer is groot genoeg om op meerdere manieren in te delen. Er zijn grote raampartijen en een schuifpui naar de voorzijde waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer is. De keuken is in een aparte ruimte en beschikt over heel veel handige werk- en bergruimte. De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim en heeft de beschikking over een en suite badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft de beschikking over een separate douche, badkamermeubel en toilet. de handige bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de garage en de achtertuin. De garage is werkelijk schitterend. Dit is de ultieme klusruimte. Vorig jaar is hier nog een nieuwe vloer ingekomen! De ruimte is van dermate afmeting dat er met gemak een auto in kan maar tevens in gebruikt kan worden als volwaardige klus- of hobbyruimte. De garage is volledig van dubbel glas voorzien en is door de isolatie een comfortabele ruimte geworden. De tuin is werkelijk een parel te noemen. Omzoomd door water wordt u hier getrakteerd op het meest prachtige uitzicht wat u kunt bedenken. Zowel in de voor- als in de achtertuin zijn er veel plekjes om heerlijk te genieten van de tuin en de omgeving. Op de eerste verdieping zijn een viertal kamers van verschillende afmeting. De ruimtes zijn verrassend qua formaat Aan de achterzijde is een gigantische kamer. De drie andere kamers zijn allemaal groot genoeg om te gebruiken als royale slaapkamer. Al met al een prachtige woning op de meest geweldige plek van Andijk! Kom snel kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,26%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.