Jump to content
Logo of Linda Jansen makelaardij

Molenweg 5 a

1619ET Andijk • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Molenweg 5 a Andijk
Photo 110
Claim profile to display media.

Description

Wat een unieke woning op een prachtige stek! Op een schitterende plek in Andijk is deze unieke woning op unieke plek bij ons in de verkoop gekomen. De woning is gebouwd in de jaren '80 maar beschikt over een energielabel A en is de afgelopen decennia met veel liefde en zorg onderhouden. De woning is altijd in familiebezit geweest en het doet dan ook best een beetje pijn om het stokje over te geven aan de volgende eigenaar! Het is een woning uit duizenden met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De tuin is werkelijk een hof van Eden waar jaren van noeste arbeid aan vooraf zijn gegaan om tot dit prachtige eindresultaat te komen. De variëteit aan vaste planten, de leuke hoekjes, de huiszwaan en het fabuleuze uitzicht dragen hier bij aan deze unieke woonbeleving. De woning is gelegen in een zeer idyllisch straatje met prachtige pandjes met echt een unieke uitstraling. De Buurtjeshaven aan het Ijsselmeer is gelegen op loopafstand van de woning. Hier zijn tal van mogelijkheden voor recreatie aan het prachtige open water. De omgeving hier is schitterend en geeft u het gevoel elke dag op vakantie te zijn. Wat is het toch fijn om te mogen wonen tussen de zwanen, eendjes, water en deze geweldige omgeving! Dit is de droom van velen. Door de centrale ligging bent u dicht bij de autoweg waardoor het ook goed te doen is als u in de Randstad werkt. Op deze manier kunt u het werken in de Randstad combineren met het landelijke leven in Andijk. De woning heeft tuin rondom waardoor u hier omgeven bent door prachtig groen. Het oprijpad is superlang en hier kunt u uw eigen wagenpark parkeren. U betreed de woning via de voordeur of de zijdeur gelegen bij de bijkeuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de trap naar bovengelegen etages. De woonkamer is zeer ruim en heeft zicht op de prachtige voortuin. De woonkamer is groot genoeg om op meerdere manieren in te delen. Er zijn grote raampartijen en een schuifpui naar de voorzijde waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer is. De keuken is in een aparte ruimte en beschikt over heel veel handige werk- en bergruimte. De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim en heeft de beschikking over een en suite badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft de beschikking over een separate douche, badkamermeubel en toilet. de handige bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de garage en de achtertuin. De garage is werkelijk schitterend. Dit is de ultieme klusruimte. Vorig jaar is hier nog een nieuwe vloer ingekomen! De ruimte is van dermate afmeting dat er met gemak een auto in kan maar tevens in gebruikt kan worden als volwaardige klus- of hobbyruimte. De garage is volledig van dubbel glas voorzien en is door de isolatie een comfortabele ruimte geworden. De tuin is werkelijk een parel te noemen. Omzoomd door water wordt u hier getrakteerd op het meest prachtige uitzicht wat u kunt bedenken. Zowel in de voor- als in de achtertuin zijn er veel plekjes om heerlijk te genieten van de tuin en de omgeving. Op de eerste verdieping zijn een viertal kamers van verschillende afmeting. De ruimtes zijn verrassend qua formaat Aan de achterzijde is een gigantische kamer. De drie andere kamers zijn allemaal groot genoeg om te gebruiken als royale slaapkamer. Al met al een prachtige woning op de meest geweldige plek van Andijk! Kom snel kijken!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,26%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
435 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.