Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Voorstuk 24

1619GP Andijk • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Voorstuk 24 Andijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en prachtige tuin bij het water! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan het Voorstuk in Andijk absoluut een bezichtiging waard! Deze fraaie woning, gebouwd in 2015, combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een uitstekende wijze. Met maar liefst 12 zonnepanelen (2023), een vernieuwde keuken (2023), vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin bij het water biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de entree geeft een stijlvolle (half)glazen deur toegang tot de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De toiletruimte is ook voorzien van een fonteintje en de meterkast is uitgebreid en vernieuwd in 2023. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer, die zelfs is doorgelegd in de praktische trapkast. Dankzij de raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in een hoekopstelling, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Een heerlijke plek om te koken met uitzicht op de straat en volop lichtinval. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vind je een extra gootsteen met kraan en de opstelling voor de wasmachine en droger, waardoor het dagelijkse huishouden efficiënt georganiseerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een afsluitbare douche, een groot wastafelmeubel en een hangtoilet. Het voordeel van de eerste verdieping is dat er geen schuine kanten zijn, in geen enkele kamer! De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en op de overloop ruimte voor een bureau, wat kan als kantoor ruimte en daarnaast nog veel bergruimte, wat nog ingericht kan worden naar wens. Ook buiten is aan alles gedacht. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en verkeren in uitstekende staat. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je gedurende de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De berging is in 2022 nieuw neergezet en de vloer en de wanden zijn dan ook geisoleerd. Met een afmeting van circa 3 x 4 meter biedt het genoeg bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Achter de in 2020 geplaatste schutting bevindt zich een sloot. Een leuke extra is dat je hier een hengeltje kunt uitgooien of met een bootje kunt varen. Het betreft geen doorgaand vaarwater, waardoor je geniet van rust en privacy. - Energiebesparend met 12 zonnepanelen (2023); - keuken vernieuwd in 2023; - PVC-visgraatvloer op de begane grond; - Praktische bijkeuken; - Voor- en achtertuin recent opnieuw aangelegd; - Vergrote(onderhoudsarme) berging van circa 3 x 4 meter; - Instapklaar en uitstekend onderhouden. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend complete gezinswoning op een fijne locatie in Andijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende staat van onderhoud!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
170 m²
Content
394 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.