Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Voorstuk 24

1619GP Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Voorstuk 24 Andijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en prachtige tuin bij het water! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan het Voorstuk in Andijk absoluut een bezichtiging waard! Deze fraaie woning, gebouwd in 2015, combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een uitstekende wijze. Met maar liefst 12 zonnepanelen (2023), een vernieuwde keuken (2023), vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin bij het water biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de entree geeft een stijlvolle (half)glazen deur toegang tot de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De toiletruimte is ook voorzien van een fonteintje en de meterkast is uitgebreid en vernieuwd in 2023. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer, die zelfs is doorgelegd in de praktische trapkast. Dankzij de raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in een hoekopstelling, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Een heerlijke plek om te koken met uitzicht op de straat en volop lichtinval. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vind je een extra gootsteen met kraan en de opstelling voor de wasmachine en droger, waardoor het dagelijkse huishouden efficiënt georganiseerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een afsluitbare douche, een groot wastafelmeubel en een hangtoilet. Het voordeel van de eerste verdieping is dat er geen schuine kanten zijn, in geen enkele kamer! De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en op de overloop ruimte voor een bureau, wat kan als kantoor ruimte en daarnaast nog veel bergruimte, wat nog ingericht kan worden naar wens. Ook buiten is aan alles gedacht. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en verkeren in uitstekende staat. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je gedurende de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De berging is in 2022 nieuw neergezet en de vloer en de wanden zijn dan ook geisoleerd. Met een afmeting van circa 3 x 4 meter biedt het genoeg bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Achter de in 2020 geplaatste schutting bevindt zich een sloot. Een leuke extra is dat je hier een hengeltje kunt uitgooien of met een bootje kunt varen. Het betreft geen doorgaand vaarwater, waardoor je geniet van rust en privacy. - Energiebesparend met 12 zonnepanelen (2023); - keuken vernieuwd in 2023; - PVC-visgraatvloer op de begane grond; - Praktische bijkeuken; - Voor- en achtertuin recent opnieuw aangelegd; - Vergrote(onderhoudsarme) berging van circa 3 x 4 meter; - Instapklaar en uitstekend onderhouden. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend complete gezinswoning op een fijne locatie in Andijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende staat van onderhoud!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.