Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lierop Adviesgroep

Brandenburg 10

1761HJ Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

Brandenburg 10 Anna Paulowna
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning in populaire wijk van Anna Paulowna met maar liefst 6 slaapkamers! Aan de rustige en groene straat Brandenburg in Anna Paulowna staat deze royale twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1995 en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen dankzij een dakopbouw uit 2008, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zich maar kunt wensen. De moderne badkamer, airconditioning uit 2022 en recent schilderwerk maken het plaatje compleet en zorgen ervoor dat u er zo in kunt! Het perceel van 213 m² omvat een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De locatie is ideaal: rustig, kindvriendelijk en op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en een prachtig wandelpark. Kortom, een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én comfort. INDELING BEGANE GROND Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met trapopgang en toegang tot het modern betegelde toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Hier is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de zonnige achtertuin — perfect voor een diner buiten of een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedopstelling. Daarnaast is er een praktische ruimte beschikbaar die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, berging of zelfs een extra slaapkamer. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de dakopbouw uit 2008 is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd met een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een fijne sfeer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met een hobbyruimte en een extra slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een flink dakterras — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. VLIERING Middels een vlizotrap bereikt u de zolder, die ideaal is voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. BUITENRUIMTE De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin biedt veel privacy en voldoende ruimte voor een loungehoek, speeltoestellen of een heerlijke barbecue met vrienden en familie. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig, en ook in de straat is er ruim voldoende plek om te parkeren. BIJZONDERHEDEN - Dakopbouw gerealiseerd in 2008 - Airconditioning geplaatst in 2022 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - CV-ketel: Remeha, 2007 - Energielabel B - Woonoppervlakte 153 m², perceeloppervlakte 213 m² - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand INTERESSE? Deze ruime en instapklare gezinswoning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel leefruimte en een moderne afwerking. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.