Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Goudhaver 16

1761VV Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Goudhaver 16 Anna Paulowna
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen? Welkom aan Goudhaver 16! In de geliefde en groene wijk Elshof Zuid staat deze tussenwoning (bouwjaar 2020) te koop. Hier profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw, zonder de lange wachttijd, onzekerheid en kosten tijdens de bouw. In korte tijd dus een nieuw thuis voor een betere prijs dan nieuwbouw. Een woning waarin de meeste meerwerkopties al zijn meegenomen. En tegelijkertijd voorzien van een fraaie en functionele badkamer en keuken en een grote praktisch ingedeelde tuin met twee terrassen. De woning is gelegen aan een voetpad en groot plantsoen in een kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, parkeerplaatsen en ruimte. De mooiste speeltuin van Anna Paulowna, de Bosbies, ligt om de hoek. Een ideale omgeving voor starters en iedereen die op zoek is naar comfort, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Anna Paulowna heeft uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een treinstation met directe verbindingen onder andere naar Schagen, Alkmaar, Amsterdam en Den Helder. Bovendien zijn er voor ontspanning en vermaak veel opties, van een bezoek aan het avontuurlijke Dierenpark Hoenderdaell tot een ontspannen dag aan de waterplas ’t Oude Veer of een wandeling door de kleurrijke Poldertuin. Indeling: Begane grond Je stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd met een forse uitbouw voor meer comfort. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen en staan de buiten- en binnenruimte in een fijne verbinding met elkaar. De open u-vormige keuken aan de voorzijde is modern en biedt meer dan voldoende ruimte om te koken. De keuken is voorzien van praktisch ingedeelde kastruimte (o.a. soft-close lades, een le mans/draaiplateau hoekkast) en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast is er vloerverwarming en zijn er dus geen hinderlijke radiatoren. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie kamers, stuk voor stuk prettig van formaat, voorzien van ruim voldoende elektrapunten. De kamers zijn goed in te richten als slaapkamer, kinderkamer, kledingkamer of werkplek. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, bad en een tweede toilet. Zolderverdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping,. Deze ruimte is ideaal als wasruimte, hobbykamer en kan eenvoudig worden ingedeeld met een vierde en vijfde slaapkamer of werkkamer. De ruimte is al voorzien van een groot VELUX-dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier ook aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is een van de verrassingen van deze woning: extra diep en heerlijk ruim! Of je nu wilt spelen met de kinderen, tuinieren, zonnen of juist een koel plekje zoekt op warme dagen. Achter in de tuin, die uitkomt in de steeg vind je een praktische berging voorzien van lichtpunt, schakelaar en elektra. Waarom Goudhaver 16? • Moderne en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) • Woonkamer met grote uitbouw met veel licht en openslaande deuren • Drie volwaardige slaapkamers • Instapklare badkamer met alle gemakken • Grote zolderverdieping met veel mogelijkheden • Extra diepe, groene tuin met zon en schaduw en twee terrassen • Kindvriendelijke en rustige wijk • Alle voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand • Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto´s op naastgelegen parkeerterrein met laadvoorziening voor elektrische auto Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.