Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Karekietstraat 3

1761XP Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.991

Galería de fotos

Karekietstraat 3 Anna Paulowna
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke en gemoderniseerde tussenwoning in de geliefde Vogelbuurt in Anna Paulowna. De woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en is op de begane grond volledig vernieuwd. Denk aan een nieuwe keuken, toilet, vloer- en wandafwerking en een gerenoveerde trap. In combinatie met grotendeels kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving De Vogelbuurt is een populaire en kindvriendelijke wijk met een rustige opzet. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station. Een prettige woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Indeling begane grond Via de oprit met ruimte voor twee auto’s komt u binnen in de ruime entreehal. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen en 4 aardlekschakelaars), het recent vernieuwde toilet met nette betegeling en fonteintje, de gerenoveerde trap, garderoberuimte en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en keurig afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De recent vernieuwde keuken is een echte eyecatcher en is uitgevoerd in een hoekopstelling met stijlvolle rietgroene fronten en een granieten werkblad. Combineer dat met een complete set aan inbouwapparatuur en u beschikt hier over een ultiem luxe keuken. U beschikt hier namelijk over luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat met stijlvolle Smeg wasemkap, stoomoven, combi-stoomoven met magnetronfunctie, vaatwasser, grote koelkast en een combi-Quooker kokend waterkraan. Aansluitend ligt de praktische aangebouwde bijkeuken met ruimte voor witgoed en extra bergruimte. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. Indeling eerste etage De overloop heeft een vaste kast en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is eenvoudig maar compleet uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Een ruimte die direct te gebruiken is of een perfecte ruimte om jouw droombadkamer te realiseren. Indeling tweede etage Via een afsluitbare vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is geschikt als vierde slaapkamer en biedt daarnaast veel bergruimte. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2022), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwetsen en daardoor optimaal zonnig! De tuin is bestraat met een prettig terras en heeft borders aan weerszijden met diverse vaste beplanting. Achter in de tuin staat de extra grote stenen berging met betonvloer en aangebouwde overkapping, ideale bergruimte. De tuin is achterom bereikbaar via een poort en steeg. Hoogtepunten van de woning - Gelegen in de populaire Vogelbuurt - Begane grond volledig gemoderniseerd - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - PVC vloer en strak gestuukte wanden - Vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken - Kunststof kozijnen op meerdere plaatsen - 6 zonnepanelen - Drie slaapkamers op de eerste etage en een vierde op zolder - CV-ketel Intergas (2022) - Oprit voor twee auto’s - Zonnige achtertuin met berging en overkapping De CV-ketel betreft een huurketel. De huurprijs is € 44,94 (per 01-07-26). Koper dient het huurcontract over te nemen of kan ervoor kiezen om de CV-ketel af te kopen. De afkoopsom bedraagt per 01-07-2026 € 1.696,-. Op zoek naar een moderne woning op een fijne plek waar je direct kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.