Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Karekietstraat 3
1761XP Anna Paulowna • Noord-Holland
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 2.991
Galerie de photos
Description
Leuke en gemoderniseerde tussenwoning in de geliefde Vogelbuurt in Anna Paulowna. De woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en is op de begane grond volledig vernieuwd. Denk aan een nieuwe keuken, toilet, vloer- en wandafwerking en een gerenoveerde trap. In combinatie met grotendeels kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving De Vogelbuurt is een populaire en kindvriendelijke wijk met een rustige opzet. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station. Een prettige woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Indeling begane grond Via de oprit met ruimte voor twee auto’s komt u binnen in de ruime entreehal. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen en 4 aardlekschakelaars), het recent vernieuwde toilet met nette betegeling en fonteintje, de gerenoveerde trap, garderoberuimte en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en keurig afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De recent vernieuwde keuken is een echte eyecatcher en is uitgevoerd in een hoekopstelling met stijlvolle rietgroene fronten en een granieten werkblad. Combineer dat met een complete set aan inbouwapparatuur en u beschikt hier over een ultiem luxe keuken. U beschikt hier namelijk over luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat met stijlvolle Smeg wasemkap, stoomoven, combi-stoomoven met magnetronfunctie, vaatwasser, grote koelkast en een combi-Quooker kokend waterkraan. Aansluitend ligt de praktische aangebouwde bijkeuken met ruimte voor witgoed en extra bergruimte. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. Indeling eerste etage De overloop heeft een vaste kast en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is eenvoudig maar compleet uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Een ruimte die direct te gebruiken is of een perfecte ruimte om jouw droombadkamer te realiseren. Indeling tweede etage Via een afsluitbare vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is geschikt als vierde slaapkamer en biedt daarnaast veel bergruimte. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2022), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwetsen en daardoor optimaal zonnig! De tuin is bestraat met een prettig terras en heeft borders aan weerszijden met diverse vaste beplanting. Achter in de tuin staat de extra grote stenen berging met betonvloer en aangebouwde overkapping, ideale bergruimte. De tuin is achterom bereikbaar via een poort en steeg. Hoogtepunten van de woning - Gelegen in de populaire Vogelbuurt - Begane grond volledig gemoderniseerd - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - PVC vloer en strak gestuukte wanden - Vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken - Kunststof kozijnen op meerdere plaatsen - 6 zonnepanelen - Drie slaapkamers op de eerste etage en een vierde op zolder - CV-ketel Intergas (2022) - Oprit voor twee auto’s - Zonnige achtertuin met berging en overkapping De CV-ketel betreft een huurketel. De huurprijs is € 44,94 (per 01-07-26). Koper dient het huurcontract over te nemen of kan ervoor kiezen om de CV-ketel af te kopen. De afkoopsom bedraagt per 01-07-2026 € 1.696,-. Op zoek naar een moderne woning op een fijne plek waar je direct kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Duist 22
1761VW Anna Paulowna
€ 449.000 k.k.
€ 3.711/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 37
1761ED Anna Paulowna
€ 395.000 k.k.
€ 4.759/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Ewijcksvaart 24
1761JS Anna Paulowna
€ 525.000 k.k.
€ 3.777/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenvaart 94
1761AL Anna Paulowna
€ 599.000 k.k.
€ 4.372/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diamant 19
1761VA Anna Paulowna
€ 325.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graslaan 8
1761LN Anna Paulowna
€ 1.050.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duist 22
1761VW Anna Paulowna
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diamant 7
1761VA Anna Paulowna
€ 420.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
