Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Parkstraat 79 1

6828JG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.310

Galería de fotos

Parkstraat 79 1 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN HIDDEN GEM IN DE SPIJKERBUURT: PERFECT VOOR STADSLIEFHEBBERS EN RUSTZOEKERS Welkom in jouw toekomstige thuis, een unieke benedenwoning in de geliefde Spijkerbuurt te hartje Arnhem. Dit stijlvol gerenoveerde appartement combineert klassieke charme met moderne luxe, inclusief een visgraatvloer, hoge ornamentenplafonds en een prachtig kookeiland dat uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden. De stadstuin biedt je een heerlijke plek om tot rust te komen of om lekker buiten te eten, met direct toegang tot een groene oase van een van de openbare stadstuinen. Ideaal voor een tweepersoonshuishouden dat zowel wil genieten van de levendigheid van de stad als van een ontspannen thuishaven. Met een woonoppervlak van 113 m² en een royale indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer. Prachtige leefverdieping: De leefruimte schittert door zijn hoge, volledig vernieuwde ornamentenplafonds die een klassieke grandeur uitstralen, gecombineerd met moderne isolatie voor een optimaal wooncomfort. De visgraatvloer vult deze ruimte perfect aan en geeft het geheel een luxe uitstraling. Het pronkstuk? Het royale kookeiland, compleet met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Vanuit de woonkamer stap je eenvoudig het balkon op aan de achterzijde – een heerlijk plekje voor een kop koffie bij zonsopgang of ontspanning in de rustige stadssfeer. Royale benedenverdieping: Met een indrukwekkende stahoogte voelt de benedenverdieping even ruim als uitnodigend aan. Hier waan je je in een wereld die is afgestemd op comfort en ruimte, perfect voor jouw persoonlijke stijl en leefwensen. De mogelijkheden zijn eindeloos: een gezellige cinema-hoek, een creatieve werkplek of een praktische opbergplek. De praktische indeling zorgt ervoor dat je niet alleen de ruimte maximaal benut, maar ook geniet van een gevoel van openheid en vrijheid, iets wat zeldzaam is in stadswoningen. Een badkamer vol luxe en comfort: Een wellness-ervaring in je eigen huis, dat is wat deze badkamer biedt. De vrijstaande badkuip nodigt uit tot lange, ontspannende avonden met een goed boek en een glas wijn. De ruime inloopdouche met luxe afwerking is bijna te mooi om te gebruiken, en de dubbele wastafel biedt ruimte genoeg voor twee; nooit meer ochtendstress! Deze badkamer is bovendien slim gesitueerd en vanuit zowel de hal als de masterbedroom toegankelijk, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Een stadstuin vol mogelijkheden: De prachtig aangelegde stadstuin is jouw persoonlijke oase van rust in een bruisende buurt. Op zomeravonden ontsteken vrienden en familie hier de barbecue, terwijl het groen om je heen zorgt voor een serene sfeer. Met een ideale noordelijke ligging is het ook een perfecte plek om op warme dagen gebruik te maken van de schaduw. Een bijzonder detail: de stadstuin biedt directe toegang tot één van de negen groene openbare stadstuinen – een unicum en een fantastisch verlengstuk van je buitenruimte. Perfect geregeld met de VvE: Deze woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, zodat je zonder zorgen geniet van je nieuwe thuis. De vereniging is officieel ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering geregeld. Met een bijdrage van slechts €60,- per maand heb je niet alleen toegang tot goede voorzieningen, maar ook de zekerheid dat onderhoud en beheer professioneel zijn geregeld. Dit maakt wonen hier niet alleen fijn, maar ook zorgeloos. Extra pluspunt: je eigen berging: Onder de woning beschik je over een ruime privéberging, een waardevolle toevoeging midden in de stad. Gebruik deze ruimte voor het stallen van je fiets of het overzichtelijk opbergen van seizoensgebonden spullen. Denk aan je ski-uitrusting in de zomer of je tuingereedschap in de winter. De berging is goed bereikbaar en praktisch ingericht, zodat je het meeste uit deze extra ruimte haalt in je nieuwe woning.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.