Jump to content
Logo of Petra De Kleermaeker Makelaardij

Parkstraat 79 1

6828JG Arnhem • Gelderland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.310

Photo Gallery

Parkstraat 79 1 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN HIDDEN GEM IN DE SPIJKERBUURT: PERFECT VOOR STADSLIEFHEBBERS EN RUSTZOEKERS Welkom in jouw toekomstige thuis, een unieke benedenwoning in de geliefde Spijkerbuurt te hartje Arnhem. Dit stijlvol gerenoveerde appartement combineert klassieke charme met moderne luxe, inclusief een visgraatvloer, hoge ornamentenplafonds en een prachtig kookeiland dat uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden. De stadstuin biedt je een heerlijke plek om tot rust te komen of om lekker buiten te eten, met direct toegang tot een groene oase van een van de openbare stadstuinen. Ideaal voor een tweepersoonshuishouden dat zowel wil genieten van de levendigheid van de stad als van een ontspannen thuishaven. Met een woonoppervlak van 113 m² en een royale indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer. Prachtige leefverdieping: De leefruimte schittert door zijn hoge, volledig vernieuwde ornamentenplafonds die een klassieke grandeur uitstralen, gecombineerd met moderne isolatie voor een optimaal wooncomfort. De visgraatvloer vult deze ruimte perfect aan en geeft het geheel een luxe uitstraling. Het pronkstuk? Het royale kookeiland, compleet met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Vanuit de woonkamer stap je eenvoudig het balkon op aan de achterzijde – een heerlijk plekje voor een kop koffie bij zonsopgang of ontspanning in de rustige stadssfeer. Royale benedenverdieping: Met een indrukwekkende stahoogte voelt de benedenverdieping even ruim als uitnodigend aan. Hier waan je je in een wereld die is afgestemd op comfort en ruimte, perfect voor jouw persoonlijke stijl en leefwensen. De mogelijkheden zijn eindeloos: een gezellige cinema-hoek, een creatieve werkplek of een praktische opbergplek. De praktische indeling zorgt ervoor dat je niet alleen de ruimte maximaal benut, maar ook geniet van een gevoel van openheid en vrijheid, iets wat zeldzaam is in stadswoningen. Een badkamer vol luxe en comfort: Een wellness-ervaring in je eigen huis, dat is wat deze badkamer biedt. De vrijstaande badkuip nodigt uit tot lange, ontspannende avonden met een goed boek en een glas wijn. De ruime inloopdouche met luxe afwerking is bijna te mooi om te gebruiken, en de dubbele wastafel biedt ruimte genoeg voor twee; nooit meer ochtendstress! Deze badkamer is bovendien slim gesitueerd en vanuit zowel de hal als de masterbedroom toegankelijk, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Een stadstuin vol mogelijkheden: De prachtig aangelegde stadstuin is jouw persoonlijke oase van rust in een bruisende buurt. Op zomeravonden ontsteken vrienden en familie hier de barbecue, terwijl het groen om je heen zorgt voor een serene sfeer. Met een ideale noordelijke ligging is het ook een perfecte plek om op warme dagen gebruik te maken van de schaduw. Een bijzonder detail: de stadstuin biedt directe toegang tot één van de negen groene openbare stadstuinen – een unicum en een fantastisch verlengstuk van je buitenruimte. Perfect geregeld met de VvE: Deze woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, zodat je zonder zorgen geniet van je nieuwe thuis. De vereniging is officieel ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering geregeld. Met een bijdrage van slechts €60,- per maand heb je niet alleen toegang tot goede voorzieningen, maar ook de zekerheid dat onderhoud en beheer professioneel zijn geregeld. Dit maakt wonen hier niet alleen fijn, maar ook zorgeloos. Extra pluspunt: je eigen berging: Onder de woning beschik je over een ruime privéberging, een waardevolle toevoeging midden in de stad. Gebruik deze ruimte voor het stallen van je fiets of het overzichtelijk opbergen van seizoensgebonden spullen. Denk aan je ski-uitrusting in de zomer of je tuingereedschap in de winter. De berging is goed bereikbaar en praktisch ingericht, zodat je het meeste uit deze extra ruimte haalt in je nieuwe woning.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.