Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Dambroek 31

7223DT Baak • Gelderland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 3.394

Galería de fotos

Dambroek 31 Baak
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige woning met bedrijfshal. Op het bedrijventerrein gelegen prachtige ruim opgezette bedrijfswoning met moderne bedrijfshal. Het woonhuis en de hal zijn beide gebouwd in 1999. De woning is zeer ruim van opzet, degelijk gebouwd en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling woning: Overdekte entree, hal, toilet, living met erker, ruime woonkeuken, bijkeuken met vaste kastenwand en achterentree, kantoorruimte, slaapkamer met inloopkast en aansluitend een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming tevens is de begane grond volledig voorzien van rolluiken, deels elektrisch (woonkamer, voor- en achterdeur). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een bergruimte. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen en verder optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Bedrijfshal: Afmeting: ong. 20 x 12 meter. Indeling: grote hal met overheaddeur, toiletruimte, 2 separate opslagruimten waarvan 1 met overheaddeur en kantoor. In de hal is boven de separate bergingen en het kantoor nog extra opslagruimte. Verwarming van de hal vindt plaats met een gasheater. Het bedrijventerrein Dambroek is gelegen in de Gemeente Bronckhorst met goede verbindingen richting Zutphen, Doetinchem en Arnhem. De bedrijfsactiviteiten die zijn toegestaan zijn categorie 1, 2, 3.1 en 3.2. Kortom een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
1170 m²
Contenido
706 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
302 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7223

Mapas de Google

Mapa de Baak

Explora Baak y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baak

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baak. En 2025 había 1.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.898.

Inhabitantes

1.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.898

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.301

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baak
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.065
2023 1.040
2024 1.045
2025 1.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baak
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.639
2022 EUR 359.094
2023 EUR 417.125
2024 EUR 449.553
2025 EUR 453.898

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 110 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 360

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

270

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

960

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 65
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 119

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 17
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

110

Etiqueta C

92

Etiqueta A

55

Etiqueta D

52

Etiqueta B

47

Etiqueta F

34

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baak
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.676 3.633
2021 1.907 3.700
2022 1.504 3.536
2023 1.212 3.315
2024 1.148 3.428

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 505 • Electricidad: 1.190

Huurwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 2.441

Koopwoning

Gas: 1.252 • Electricidad: 3.557

Appartement

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.059

Tussenwoning

Gas: 505 • Electricidad: 1.312

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 3.234

Actividad empresarial en Baak (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baak
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baak.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baak

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baak?

Baak telt in 2025 ongeveer 1.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baak is in 2025 circa € 453.898.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baak ligt rond € 35.301 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baak?

In Baak komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer viviendas in Baak

Ver más viviendas en este lugar.