Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Jong B.V.

Riederhoeve 7

2993XA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Puttershoek

Galería de fotos

Riederhoeve 7 Barendrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riederhoeve 7 is gelegen in de geliefde en kleinschalige woonwijk “De Riederhoek”. Het is een rustige wijk tussen de Voordijk, de Riedermorgen en de waterpartij van het Riederpark. In deze autoluwe wijk, waar alleen twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen staan, mogen wij namens de eerste eigenaren deze ruime en bijzonder netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Gelegen op 293 m² eigen grond is dit een heerlijke plek om een thuis van te maken. KENMERKEN - 151 m² woonoppervlakte, 599 m³ inhoud; - 293 m² perceeloppervlakte, 18 m² overige inpandige ruimte; - 2003: bouwjaar woning; - 2003: badkamer, keuken en WTW-unit; - 2022: buitenschilderwerk; - 2024: cv-ketel Intergas CW5; - 2025: buitenschilderwerk dakkapellen; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Glasvezel, sunscreen aanwezig; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, indicatie 2 maanden na het verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche doch uiterlijk 1 maart 2026. INDELING Begane grond Je stapt binnen in een ruime en lichte hal die direct de toon zet: hier is ruimte en comfort. Vanuit de hal heb je toegang tot het nette toilet, de meterkast, de trap naar boven, de royale woonkamer, de woonkeuken én de inpandige garage. De woonkeuken van ca. 15 m² is heerlijk licht dankzij de speelse indeling van de woning. De klassieke L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en van alle gemakken voorzien: een koelkast, combimagnetron, oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Loop je verder, dan kom je in de royale Z-vormige woonkamer van ca. 40 m². Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de slimme indeling voelt deze ruimte extra ruimtelijk én gezellig aan. Er is genoeg plek voor een grote zithoek én een eethoek. Extra bergruimte vind je in de trapkast. Last but not least: de inpandige garage van ca. 16 m². Perfect als opslagplek, klusruimte of stalling – en er is zelfs ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De garagedeur is handmatig te bedienen en geïsoleerd. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Ideaal voor een gezin of voor wie gewoon van ruimte houdt. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, comfortabel ligbad, wastafel met spiegel en een radiator. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het hier altijd fris. En fijn detail: het toilet is apart van de badkamer, wel zo praktisch! Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag geworden dankzij de slimme verbouwing. Hier vind je twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Handig als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Daarnaast treft u de, middels een vlizotrap te bereiken, bergzolder. Ideaal deze extra opbergruimte! Verder is er een technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel en WTW-unit. Alles praktisch bij elkaar. Een verdieping die helemaal klaar is voor jouw plannen! Tuin De tuin is een fijne mix van groen en gemak. Het betegelde terras maakt het onderhoud eenvoudig, terwijl het gazon en de borders met bloemen, planten en zelfs een paar bomen zorgen voor sfeer en kleur. Dankzij de ruime opzet kun je op meerdere plekken een gezellige zitplek creëren. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist achterin een loungehoek wilt maken voor de zomeravonden. Hier kom je tot rust! ALGEMEEN De woonwijk Riederhoek is gelegen in het gezellige Barendrecht – Carnisselande en ademt een dorps karakter, met volop volwassen groen, brede lanen en waterpartijen. Een fijne plek waar rust en ruimte samenkomen, maar waar je ook zo in de stad bent. De wijk is uitstekend bereikbaar via o.a. de Smitshoekse Baan, Carnisserbaan en de snelwegen A15 en A29. Aan de noordzijde van de wijk rijdt een bus richting Rotterdam en op korte afstand ligt het Middeldijkerplein: het grote (deels overdekt) winkelcentrum Carnisse Veste met o.a. een tramlijn naar Rotterdam, een zorgcentrum, bibliotheek, basisscholen en kinderopvang. Voor sportievelingen is er volop keuze met diverse verenigingen in de buurt zoals voetbal, tennis, hockey en meerdere sportscholen. Ook aan de kinderen is gedacht: door de hele wijk – en zelfs in deze straat – zijn speelveldjes en groenstroken te vinden. En als je houdt van wandelen of fietsen in de natuur, ligt het prachtige uitgestrekte landschap langs de Oude Maas om de hoek. Op zoek naar een ruime woning met eigen oprit, in een rustige en groene woonomgeving én met alle voorzieningen in de buurt? Dan is Riederhoeve 7 absoluut een bezoek waard!? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. De maatvoering is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.