Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Riederhoeve 7

2993XA Barendrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Riederhoeve 7 Barendrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Riederhoeve 7 is gelegen in de geliefde en kleinschalige woonwijk “De Riederhoek”. Het is een rustige wijk tussen de Voordijk, de Riedermorgen en de waterpartij van het Riederpark. In deze autoluwe wijk, waar alleen twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen staan, mogen wij namens de eerste eigenaren deze ruime en bijzonder netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Gelegen op 293 m² eigen grond is dit een heerlijke plek om een thuis van te maken. KENMERKEN - 151 m² woonoppervlakte, 599 m³ inhoud; - 293 m² perceeloppervlakte, 18 m² overige inpandige ruimte; - 2003: bouwjaar woning; - 2003: badkamer, keuken en WTW-unit; - 2022: buitenschilderwerk; - 2024: cv-ketel Intergas CW5; - 2025: buitenschilderwerk dakkapellen; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Glasvezel, sunscreen aanwezig; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, indicatie 2 maanden na het verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche doch uiterlijk 1 maart 2026. INDELING Begane grond Je stapt binnen in een ruime en lichte hal die direct de toon zet: hier is ruimte en comfort. Vanuit de hal heb je toegang tot het nette toilet, de meterkast, de trap naar boven, de royale woonkamer, de woonkeuken én de inpandige garage. De woonkeuken van ca. 15 m² is heerlijk licht dankzij de speelse indeling van de woning. De klassieke L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en van alle gemakken voorzien: een koelkast, combimagnetron, oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Loop je verder, dan kom je in de royale Z-vormige woonkamer van ca. 40 m². Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de slimme indeling voelt deze ruimte extra ruimtelijk én gezellig aan. Er is genoeg plek voor een grote zithoek én een eethoek. Extra bergruimte vind je in de trapkast. Last but not least: de inpandige garage van ca. 16 m². Perfect als opslagplek, klusruimte of stalling – en er is zelfs ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De garagedeur is handmatig te bedienen en geïsoleerd. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Ideaal voor een gezin of voor wie gewoon van ruimte houdt. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, comfortabel ligbad, wastafel met spiegel en een radiator. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het hier altijd fris. En fijn detail: het toilet is apart van de badkamer, wel zo praktisch! Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag geworden dankzij de slimme verbouwing. Hier vind je twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Handig als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Daarnaast treft u de, middels een vlizotrap te bereiken, bergzolder. Ideaal deze extra opbergruimte! Verder is er een technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel en WTW-unit. Alles praktisch bij elkaar. Een verdieping die helemaal klaar is voor jouw plannen! Tuin De tuin is een fijne mix van groen en gemak. Het betegelde terras maakt het onderhoud eenvoudig, terwijl het gazon en de borders met bloemen, planten en zelfs een paar bomen zorgen voor sfeer en kleur. Dankzij de ruime opzet kun je op meerdere plekken een gezellige zitplek creëren. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist achterin een loungehoek wilt maken voor de zomeravonden. Hier kom je tot rust! ALGEMEEN De woonwijk Riederhoek is gelegen in het gezellige Barendrecht – Carnisselande en ademt een dorps karakter, met volop volwassen groen, brede lanen en waterpartijen. Een fijne plek waar rust en ruimte samenkomen, maar waar je ook zo in de stad bent. De wijk is uitstekend bereikbaar via o.a. de Smitshoekse Baan, Carnisserbaan en de snelwegen A15 en A29. Aan de noordzijde van de wijk rijdt een bus richting Rotterdam en op korte afstand ligt het Middeldijkerplein: het grote (deels overdekt) winkelcentrum Carnisse Veste met o.a. een tramlijn naar Rotterdam, een zorgcentrum, bibliotheek, basisscholen en kinderopvang. Voor sportievelingen is er volop keuze met diverse verenigingen in de buurt zoals voetbal, tennis, hockey en meerdere sportscholen. Ook aan de kinderen is gedacht: door de hele wijk – en zelfs in deze straat – zijn speelveldjes en groenstroken te vinden. En als je houdt van wandelen of fietsen in de natuur, ligt het prachtige uitgestrekte landschap langs de Oude Maas om de hoek. Op zoek naar een ruime woning met eigen oprit, in een rustige en groene woonomgeving én met alle voorzieningen in de buurt? Dan is Riederhoeve 7 absoluut een bezoek waard!? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. De maatvoering is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
293 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.