Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijndelta Makelaars

Schalker-akker 1

2994AE Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 5.736

Galería de fotos

Schalker-akker 1 Barendrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omgeven door het groen en water ligt deze ideale villa die gekenmerkt wordt door een opvallend grote woonruimte op de begane grond met een zeer riante keuken en een aansluitende zonnige tuin. Deze indrukwekkende villa met een woonoppervlakte van circa 231 m² biedt een royale leefruimte op de begane grond, die het absolute hart vormt en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een zeer ruime open keuken met kookeiland. Dankzij de slimme indeling sluit binnen naadloos aan op buiten, met een zonnige tuin rondom als verlengstuk. Vijf fijne slaapkamers en twee badkamers maakt het bijzonder geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Tot slot is de villa voorzien van 37 zonnepanelen en is er de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Alles samen maakt dit een moderne, luxe en energiezuinige villa waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De villa ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Barendrecht, waar wonen aan het water en veel groen centraal staan. De buurt staat bekend om haar prettige, gemoedelijke sfeer en is bijzonder geliefd bij gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder de stad uit het oog te verliezen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere speelplekken en groenvoorzieningen aanwezig, wat de wijk extra kindvriendelijk maakt. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Barendrecht als uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je gemakkelijk in de regio verplaatst. Kortom, een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving waar comfortabel en prettig wonen centraal staat. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met toilet voorzien van wastafel, meterkast en een praktische bijkeuken met o.a. de technische installatie. De royale woonkamer vormt het stijlvolle hart van de woning en valt direct op door de indrukwekkende plafondhoogte en de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk en open gevoel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. De schuifpui vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het leef comfort verder wordt versterkt. De aangrenzende moderne keuken van Bulthaup is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en een Quooker. Het kookeiland met barkrukken zorgt voor een prettige en open verbinding met de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De fraai aangelegde tuin, die rondom de woning is gesitueerd en aan het water grenst, biedt een oase van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is er de hele dag door keuze tussen zon en schaduw. De tuin vormt een ideale setting voor lange zomeravonden, barbecues en gezellige diners met familie en vrienden. De royale overkapping maakt het geheel compleet en is voorzien van een stijlvolle buitenkeuken. In de overkapping is tevens een praktische schuur verwerkt, wat zorgt voor extra bergruimte en een strak en functioneel geheel. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Hoofdslaapkamer, ca 3.49 x 5.92 m, gelegen aan de voorzijde voorzien van een airco en een vaste kastenwand met daarachter een inloopkast. Slaapkamer II, ca 4.19 x 3.93 m. Slaapkamer III, ca 4.19 x 3.27 m. Luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Zolderverdieping met overloop voorzien van wasmachine en droger aansluiting en toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer IV, ca 4.62 x 3.54 m. Slaapkamer V, ca 3.51 x 3.54 m. Ook vind je op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2004 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 231 m2 • Perceeloppervlakte circa 570 m2 • Inhoud circa 763 m3 • Mogelijk om 2 auto's op eigen terrein te parkeren • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 37 zonnepanelen • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
763 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.