Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Schalker-akker 1
2994AE Barendrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.353.350
Prix d'achat /m²: € 5.736
Galerie de photos
Description
Omgeven door het groen en water ligt deze ideale villa die gekenmerkt wordt door een opvallend grote woonruimte op de begane grond met een zeer riante keuken en een aansluitende zonnige tuin. Deze indrukwekkende villa met een woonoppervlakte van circa 231 m² biedt een royale leefruimte op de begane grond, die het absolute hart vormt en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een zeer ruime open keuken met kookeiland. Dankzij de slimme indeling sluit binnen naadloos aan op buiten, met een zonnige tuin rondom als verlengstuk. Vijf fijne slaapkamers en twee badkamers maakt het bijzonder geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Tot slot is de villa voorzien van 37 zonnepanelen en is er de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Alles samen maakt dit een moderne, luxe en energiezuinige villa waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De villa ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Barendrecht, waar wonen aan het water en veel groen centraal staan. De buurt staat bekend om haar prettige, gemoedelijke sfeer en is bijzonder geliefd bij gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder de stad uit het oog te verliezen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere speelplekken en groenvoorzieningen aanwezig, wat de wijk extra kindvriendelijk maakt. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Barendrecht als uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je gemakkelijk in de regio verplaatst. Kortom, een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving waar comfortabel en prettig wonen centraal staat. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met toilet voorzien van wastafel, meterkast en een praktische bijkeuken met o.a. de technische installatie. De royale woonkamer vormt het stijlvolle hart van de woning en valt direct op door de indrukwekkende plafondhoogte en de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk en open gevoel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. De schuifpui vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het leef comfort verder wordt versterkt. De aangrenzende moderne keuken van Bulthaup is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en een Quooker. Het kookeiland met barkrukken zorgt voor een prettige en open verbinding met de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De fraai aangelegde tuin, die rondom de woning is gesitueerd en aan het water grenst, biedt een oase van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is er de hele dag door keuze tussen zon en schaduw. De tuin vormt een ideale setting voor lange zomeravonden, barbecues en gezellige diners met familie en vrienden. De royale overkapping maakt het geheel compleet en is voorzien van een stijlvolle buitenkeuken. In de overkapping is tevens een praktische schuur verwerkt, wat zorgt voor extra bergruimte en een strak en functioneel geheel. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Hoofdslaapkamer, ca 3.49 x 5.92 m, gelegen aan de voorzijde voorzien van een airco en een vaste kastenwand met daarachter een inloopkast. Slaapkamer II, ca 4.19 x 3.93 m. Slaapkamer III, ca 4.19 x 3.27 m. Luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Zolderverdieping met overloop voorzien van wasmachine en droger aansluiting en toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer IV, ca 4.62 x 3.54 m. Slaapkamer V, ca 3.51 x 3.54 m. Ook vind je op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2004 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 231 m2 • Perceeloppervlakte circa 570 m2 • Inhoud circa 763 m3 • Mogelijk om 2 auto's op eigen terrein te parkeren • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 37 zonnepanelen • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.325.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350
3,04%
Annuellement
%
€ 66.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Contenu
- 763 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pinksterbloem 30
2992VP Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 4.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Verdistraat 96
2992PJ Barendrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.481/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sparrenhout 14
2994GG Barendrecht
€ 800.000 k.k.
€ 4.938/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Duin-akker 19
2994BJ Barendrecht
€ 950.000 k.k.
€ 4.634/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Riederbunder 26
2993XN Barendrecht
€ 629.500 k.k.
€ 4.562/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefslag 60
2992VH Barendrecht
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paulinapolder 18
2992TZ Barendrecht
€ 1.075.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wesdijkleede 41
2991WX Barendrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
