Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hamming

De Drie Rozen 22

9781JW Bedum • Groningen

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.794

Galería de fotos

De Drie Rozen 22 Bedum
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Drie Rozen 22 Bedum Op een mooie locatie in Bedum gelegen zeer royale geschakelde bungalow met diepe voor-en achtertuin en een inpandige garage. Perceeloppervlakte circa 746 m2 eigen grond. Het huis beschikt onder andere over een royale en ruimtelijke woonkamer met halfopen keuken, 4 grote slaapkamers en een badkamer. De indeling is onder andere: Begane grond: Entree/hal met onder andere de meterkast en een schuifdeur naar de woonkamer met halfopen keuken (totaal circa 67 m2). De woonkamer biedt een groot zitgedeelte met een piramidevormig dak, dat zorgt voor een zeer ruimtelijk effect. In de woonkamer is een gemetseld kanaal voor een haard aanwezig. Een royale raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt u een prachtig uitzicht op de grote fraai aangelegde eigen voortuin. De keuken is voorzien van twee lichtkoepels en een grote kastenwanden met veel opbergruimte. De moderne keuken biedt u een groot U-vormig aanrechtblad, veel opbergruimte in kasten en laden en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een magnetron, een heteluchtoven, een afzuigkap, een koel/vries combinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u een hal met een lichtkoepel. Vanuit deze hal betreedt u: Een grote inpandige garage met lichtkoepel, betonvloer, houten garagedeuren en een waterkraan. Een aparte stookruimte met moderne Remeha cv-ketel (2021) en een Solar Edge omvormer voor de 12 eigen zonnepanelen uit 2018. Een half betegeld toilet met fonteintje. Een geheel betegeld washok met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de hal bereikt u een grote gang met aan de tuinzijde 4 grote slaapkamers (circa 21; 11,4; 10,8 en 10,8 m2) en aan de andere zijde van de gang een grote bergruimte en een geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en screens en een deur naar de achtertuin. De achterste, grootste slaapkamer is tevens voorzien van een grote kastenwand met ingebouwde wastafel. U bereikt de achtertuin via alle slaapkamers, maar ook via een achterdeur in de woonkamer. De diepe op het oosten gelegen besloten achtertuin is onder andere voorzien van terrassen in de zon en gedeeltelijk in de schaduw, diverse borders met vaste planten en een strook gras. Een speels aangelegde grote voortuin is gelegen op het westen en biedt een terras, fraaie borders met vaste planten, struiken en bomen en een grote oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Royale bungalow (maar liefst 170 m2 woonoppervlakte); - Diepe achtertuin en grote voortuin; - Grote woonkamer met halfopen keuken, inpandige garage; - Keuken met inbouwapparatuur (2016); - De meeste apparatuur in de keuken is van het merk Atag; - 4 grote slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet; - Aparte berging en wasruimte; - Het platte dak is circa 10 jaar oud; - Er zijn 12 eigen zonnepanelen aanwezig (2018); - De kozijnen van de slaapkamers zijn van kunststof en zijn voorzien van dubbel glas met screens; - De vloer in de hal, de gang, de woonkamer en de keuken zijn leistenen vloeren; - Energielabel C, isolatie: vloer, platte dak en grotendeels dubbel glas; - Aansprakelijkheid van de verkoper wordt uitgesloten door middel van een ‘as is – where is- clausule’ en een asbestclausule; Aanvaarding in overleg. Richtprijs € 475.000, - kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
746 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
208 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.